Beschreibung
Verkauft wird eine Wohnanlage mit insgesamt 36 Wohnungen.
Die Wohnanlage ist in einem gepflegten Zustand mit normaler Ausstattung.
Die Wohnungen sind alle 2 ZKB und 3 ZKB mit Wohnflächen zwischen 50 m² und 67 m². Alle Wohnungen haben einen Balkon.
Die aktuelle Nettomiete p.a. beträgt 115.000.– EUR.
Aktuell sind 9 Wohnungen leer, es wird auch auf Grund des Verkaufs nicht nachvermietet.
Bei den Mieten ist sehr großes Mietsteigerungspotenzial vorhanden, die realistische Nettomiete bei Neuvermietung liegt zwischen 7,50 EUR/m² und 8,50,– EUR/m²!
Ausstattung
– Kunststofffenster mit Isolierglas
– Zentralheizung Gas ( Bj. Anlagentechnik 1987 )
– Balkone
– Aufzug
https://immobilien-knipfer.de/immobilien/haus-mehrfamilienhaus-in-kempten-allgaeu-kaufen-kimmo12474/
Sonstige Informationen
Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnanlage nach Terminvereinbarung!
KNIPFER IMMOBILIEN – Immobilienmakler