KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE – Sonneninsel – Terrassenwohnung mit Tiefgarage!

81545 München, Terrassenwohnung zum Kauf

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Lage

München-Harlaching, ein Stadtteil mit kompletter Infrastruktur. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    KIMMO-12370
  • Adresse
    81545 München
    Bayern
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    108 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Tiefgarage:
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    418,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    745.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Tiefgarage

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    14.11.2027
  • Baujahr
    1970
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    148 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    148 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr großzügige Wohnung im 1. OG mit zwei großen Terrassen und TG-Stellplatz in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohnungen.
Das Wohnzimmer hat etwa 35 m² und Zugang zur großen Terrasse nach Südwest. Die Küche ist abgeschlossen, kann aber auch zum Wohnzimmer hin geöffnet werden. Das Schlafzimmer sowie das Kinder- oder Arbeitszimmer haben direkten Zugang zur zweiten Terrasse in Südost-Ausrichtung. Über die große Diele geht es zum Bad, WC und Abstellraum. Im Keller gehört ein eigenes Kellerabteil dazu, ebenso befindet sich hier der TG-Stellplatz.

Ausstattung

Die Wohnung muss renoviert werden, insbesondere Bodenbeläge, Badezimmer, Küche und WC. Die Kunststofffenster mit Rollläden sind aus dem Jahr 2005! Das Haus selbst ist in einem gepflegten Zustand!

Sonstige Informationen

Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung nach Terminvereinbarung!

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