KNIPFER IMMOBILIEN – Maisonette mit Dachterrasse und Panoramablick in Seeboden zum Kauf!

9871 Seeboden, Maisonettewohnung zum Kauf

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Lage

Aber was wäre die Wohnung alleine ohne den richtigen Standort?

Hier erwerben Sie nicht nur eine außergewöhnliche Wohnform sondern auch das Quäntchen mehr an Lebensqualität!
Von der Wohnungstüre zum Seeufer sind es keine 2 Gehminuten und über die Promenade zum See ist auch das Ortszentrum von Seeboden mit sämtlichen Nahversorgern in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Eine unvergleichlich schöne Landschaft für eine wunderbar aktive Freizeit, beste Infrastruktur und viele Anreize, hier einen Lebensmittelpunkt zu gründen - das ist die Region Millstätter See, die Top-Destination im alpin-mediterranen Süden Österreichs. Die Vitalität Seebodens, die positive Ortsentwicklung und Sicherheit der Region setzen daher neue Maßstäbe für Ihre Zukunft.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    KIMMO-12465
  • Adresse
    (Kärnten)
    9871 Seeboden
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    128 m²
  • Nutzfläche ca.
    13 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    2011
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3 % vom Kaufpreis zzgl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    545.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Terrasse

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.11.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2011
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    35.1 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    35.1 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

EXTRAVAGANT-UNIQUE-EINDRUCKSVOLL

Diese Attribute zeichnen diese bezaubernde Maisonette Wohnung in bester Lage von Seeboden aus. Über das verglaste Stiegenhaus gelangen Sie via Lift in die Dachgeschoßebene, wo sich auch der Eingang zur Wohnung befindet.

Im unteren Wohnbereich erwarten Sie die beiden Schlafzimmer, Gäste Bad/WC, das private Badezimmer und der qualitätsvolle offene Wohn- und Essbereich samt Küche.

Über eine geschmackvoll errichtete Holztreppe gelangt man in den oberen, ebenfalls offenen Wohnbereich, welcher in Form einer Empore ausgeführt wurde.

Ob Büro, Fitnessbereich oder Bibliothek, hier gibt es vielfache Nutzungsmöglichkeiten. Der Begriff "Freiraum" wird durch die ungewöhnliche Architektur und Raumhöhe, samt Süd-Fensterflächen vom Boden bis unter das Dach neu definiert. Die transparente Südfront lässt ein ganz besonderes Raumgefühl entstehen und ermöglicht einen sensationellen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt und auf den Millstätter See.

Um Sonne, Ausblick und Natur auch im Freien genießen zu können, wurde die Wohnung zusätzlich mit einem Südbalkon und einer geräumigen Ostterrasse ausgestattet.

Beheizt wird das Wohnhaus mittels Fernwärme, die Wärmeabgabe in der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung.

Ein überdachter PKW-Stellplatz und ein Kellerabteil mit rd. 13m² sind ebenfalls Bestandteil des Angebots.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf

Ausstattung

- Fenster aus Kunststoff und Isolierglas
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- 2 Bäder
- 2 WC
- Lift
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz
- Südbalkon
- Ostterrasse
- teilweise möbliert
uvm.!

Sonstige Informationen

Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese wunderschöne Maisonette nach Terminvereinbarung. Sie werden begeistert sein!

KNIPFER IMMOBILIEN - Immobilienmakler

Kontaktdaten

Anton Knipfer

Direktanfrage

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