KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE – Großzügige Wohnung für Wohnen und/oder Gewerbe in Passau zu verkaufen!

94036 Passau, Maisonettewohnung zum Kauf

KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE - Großzügige Wohnung für Wohnen und/oder Gewerbe in Passau zu verkaufen! - Wohnanlage KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE - Großzügige Wohnung für Wohnen und/oder Gewerbe in Passau zu verkaufen! - Hausansicht KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE - Großzügige Wohnung für Wohnen und/oder Gewerbe in Passau zu verkaufen! - Hausansicht KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE - Großzügige Wohnung für Wohnen und/oder Gewerbe in Passau zu verkaufen! - Aussenbereich KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE - Großzügige Wohnung für Wohnen und/oder Gewerbe in Passau zu verkaufen! - Ausblick KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE - Großzügige Wohnung für Wohnen und/oder Gewerbe in Passau zu verkaufen! - Empfang KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE - Großzügige Wohnung für Wohnen und/oder Gewerbe in Passau zu verkaufen! - Eingangshalle KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE - Großzügige Wohnung für Wohnen und/oder Gewerbe in Passau zu verkaufen! - Büro KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE - Großzügige Wohnung für Wohnen und/oder Gewerbe in Passau zu verkaufen! - Büro KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE - Großzügige Wohnung für Wohnen und/oder Gewerbe in Passau zu verkaufen! - Besprechungszimmer KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE - Großzügige Wohnung für Wohnen und/oder Gewerbe in Passau zu verkaufen! - Toilette KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE - Großzügige Wohnung für Wohnen und/oder Gewerbe in Passau zu verkaufen! - Tiefgarage KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE - Großzügige Wohnung für Wohnen und/oder Gewerbe in Passau zu verkaufen! - Tiefgarage KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE - Großzügige Wohnung für Wohnen und/oder Gewerbe in Passau zu verkaufen! - Grundriss EG KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE - Großzügige Wohnung für Wohnen und/oder Gewerbe in Passau zu verkaufen! - Grundriss UG

Lage

Passau-Neustift

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    KIMMO-12378
  • Adresse
    94036 Passau
  • Wohnfläche ca.
    168 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Tiefgarage:
    7.000 EUR (Anzahl: 3)
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    395.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.11.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    95 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    95 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr großzügige Maisonettwohnung, derzeit als Büro genutzt. Eine Nutzungsänderung in Wohnen kann lt. Eigentümer bei der Stadt Passau beantragt werden. Die Wohnung befindet sich im Erdegeschoss einer gepflegten Wohnanlage.

Die Wohnung:

Im Erdgeschoss gibt es einen großzügigen Wohnbereich mit Treppe ins Souterrain. Weiter befinden sich im Erdgeschoss eine Küche, Wohnzimmer sowie zwei Schlaf- oder Arbeitsräume.

Über die Treppe geht es ins Souterrain, hier befinden sich zwei vollwertige Zimmer zur Nutzung als Wohn- oder Büroraum.

In der Tiefgarage gehören 3 TG-Stellplätze zur Wohnung.

Ausstattung

Die Wohnung wird derzeit als Büro genutzt, daher ist bei einer Nutzung als Wohnung einiges zu ändern, insbesondere das Badezimmer.

Sonstige Informationen

Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt, und bitten um Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Kontaktdaten

Anton Knipfer

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Scroll Up