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KNIPFER IMMOBILIEN – Ferienwohnung in TOP-Lage in Mayrhofen im Zillertal zum Kauf! Hohe Rendite!

6290 Mayrhofen, Etagenwohnung zum Kauf

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Lage

Die Wohnung befindet sich in einer zentrumsnahen, unverbaubaren Lage in Mayerhofen. Die gesamte Infrastruktur Mayrhofens ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Mayerhofen ist eine Stadt im Zillertal in Tirol und bekannt für seine Skigebiete.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    KIMMO-12433
  • Adresse
    (Tirol)
    6290 Mayrhofen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Nutzfläche ca.
    131 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Hausgeld
    200,00 EUR
  • Käufer­provision
    3 % vom Kaufpreis zzgl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    569.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.11.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1985
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    128 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    128 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine schöne, sehr gepflegte, voll möblierte 4 Zimmer Wohnung in einem 4 Parteienhaus.

Die lichtdurchflutete Wohnung besteht aus 3 großzügigen Schlafräumen, einer abgetrennten Küche, einem 21 m² großen Wohnzimmer und einem geräumigen Bad mit getrennter Toilette.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen überdachten 25 m² großen Balkon mit atemberaubenden Blick auf das Bergpanorama und unverbaubarem Blich nach Süden ins Tal!

Über eine klassische Dachbodenluke gelangt man auf einen etwa 106 m² Dachboden mit reichlich Stauraum.

Ein zusätzliches etwa 25 m² großes Kellerabteil sorgt für weiteren Stauraum, vom Sportequipment wie z.B. Fahrräder, Ski, Snowboard, Golfbags bis hin zu Winterrreifen etc.!

Ausstattung

Die Wohnung ist komplett möbliert und verfügt über eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze vor dem Haus!

Sonstige Informationen

Das Appartement wurde bereits sehr erfolgreich an zahlende Touristen wochenweise vermietet und es sind auch schon Stammgäste vorhanden. Die Bewertung des Appartements wurde mit 9,5 von 10 Sternen angegeben!

Somit ist eine hohe Rendite durchaus erzielbar!

Auf Wunsch bieten wir Ihnen das komplette Rund-um-Sorglos Paket ohne Verpflichtung an. Themen wie Top-Finanzierung, Ferienvermietung über Reisebüros, Steuerberater, Hausservice, Einrichtung etc. werden von unseren verlässlichen Partnern erledigt. Alle Bausteine können unabhängig voneinander indivieduell in Anspruch genommen werden.

WICHTIG: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass das Objekt über keine Freizeitwohnsitzwidmung verfügt!

Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung nach Terminvereinbarung!

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Kontaktdaten

Anton Knipfer

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