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KNIPFER IMMOBILIEN – Sehr ruhige Lage – Großzügige Wohnung mit Loggia in Gessertshausen!

86459 Gessertshausen, Etagenwohnung zur Miete

KNIPFER IMMOBILIEN - Sehr ruhige Lage - Großzügige Wohnung mit Loggia in Gessertshausen! - Wohnung mieten in Gessertshausen mit Loggia ruhige Lage

Wohnung mieten in Gessertshausen mit Loggia ruhige Lage

KNIPFER IMMOBILIEN - Sehr ruhige Lage - Großzügige Wohnung mit Loggia in Gessertshausen! - Blick auf´s Haus

Blick auf´s Haus

KNIPFER IMMOBILIEN - Sehr ruhige Lage - Großzügige Wohnung mit Loggia in Gessertshausen! - Ausblick

Ausblick

KNIPFER IMMOBILIEN - Sehr ruhige Lage - Großzügige Wohnung mit Loggia in Gessertshausen! - Loggia

Loggia

KNIPFER IMMOBILIEN - Sehr ruhige Lage - Großzügige Wohnung mit Loggia in Gessertshausen! - Wohnzimmer

Wohnzimmer

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Wohnzimmer

KNIPFER IMMOBILIEN - Sehr ruhige Lage - Großzügige Wohnung mit Loggia in Gessertshausen! - Schlafzimmer

Schlafzimmer

KNIPFER IMMOBILIEN - Sehr ruhige Lage - Großzügige Wohnung mit Loggia in Gessertshausen! - Esszimmer

Esszimmer

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Kinder- o. Arbeitszimmer

KNIPFER IMMOBILIEN - Sehr ruhige Lage - Großzügige Wohnung mit Loggia in Gessertshausen! - Bad

Bad

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Bad

KNIPFER IMMOBILIEN - Sehr ruhige Lage - Großzügige Wohnung mit Loggia in Gessertshausen! - Gäste-WC

Gäste-WC

KNIPFER IMMOBILIEN - Sehr ruhige Lage - Großzügige Wohnung mit Loggia in Gessertshausen! - Diele

Diele

KNIPFER IMMOBILIEN - Sehr ruhige Lage - Großzügige Wohnung mit Loggia in Gessertshausen! - Grundriss

Grundriss

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Lage

Gessertshausen liegt etwa 15 km westlich von Augsburg. Durch die B 300 sowie Bahnhof im Ort ist eine optimale Verkehrsanbindung nach Augsburg vorhanden. Im Ort sind alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Kita, Schule, Ärzte und Apotheke vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    KIMMO-12701
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    86459 Gessertshausen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    115,83 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    01.10.2021
  • Garage
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2 Nettomieten
  • Kaltmiete
    1.000,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.250,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    15.04.2023
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    132,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 132,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese sehr großzügige Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen 3-Familienhaus inmitten einem Wohngebiet in Gessertshausen.

Sahnestück ist das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur etwa 15 m² großen Südloggia, die durch eine seitliche Verglasung nicht nur im Sommer nutzbar ist.

Die Küche ( mit Einbauküche ) ist direkt neben dem Essbereich, weiter gibt es ein Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer und eine große Diele. Das Bad mit Fenster hat Wanne, Dusche, Waschtisch und WC. Ebenso hat die Wohnung noch ein separates Gäste-WC.

Im Keller befindet sich ein eigenes Kellerabteil sowie die Waschküche. Auf dem Grundstück gehört eine Einzelgarage zur Wohnung.

Ausstattung

- Einbauküche
- Bodenbelag Parkett und Laminat
- Holzfenster mit Isolierglas und Rollläden
- Bad mit Fenster
- Loggia
- Kellerabteil
- Garage

Sonstige Informationen

Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung nach Terminvereinbarung.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

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