SOLIDE KAPITALANLAGE – Hotelbeteiligung bei Holiday INN – Einmalige Gelegenheit in Düsseldorf!

40221 Düsseldorf / Volmerswerth, Etagenwohnung zum Kauf

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Lage

TOP-Lage in Düsseldorf, unweit des Medienhafen und Regierungsviertels! Ideale Verbindung zum Zentrum, Messe und Flughafen!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    KIMMO-12284
  • Adresse
    40221 Düsseldorf / Volmerswerth
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    21 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    Modernisiert
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    75.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.11.2013
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    160.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    160.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Hotel wurde im Jahr 1992 in qualitativ hochwertiger Bauweise errichtet. Von 1992 bis 2007 wurde das Hotel von der Soratgruppe betrieben. 2008 wurde das Hotel aufwendig modernisiert.

Aktuell wird das Hotel als 4 Sterne Holiday INN Hotel Hafen als Business-Hotel erfolgreich betrieben.

Das Objekt stellt eine Hotelbeteiligung dar als Teileigentum mit eigenem Grundbuch. Die Mieteinnahmen sind vertraglich vereinbart. Eine sonst übliche Hausgeldzahlung für BK/HK entfällt hier somit, Sie bekommen jedoch Quartalsweise eine Ausschüttung von etwa 10,-- EUR pro m² und Monat, sowie zusätzlich einen am Gewinn der Hotels jährlich zu ermittelnden Betrag.

So wurden in den vergangen Jahren nachweislich bis zu 20,-- EUR pro m² und Monat an die Eigentümer ausbezahlt.

Das entspricht einer Rendite von bis zu über 6 % p.a.!

Ausstattung

Modernes Hotelzimmer mit Duschbad. Komplett ausgestattet, das Inventar gehört zum Objekt und bleibt in Ihrem Eigentum. Der Wert der "mitverkauften Gegenstände" kann im Notarvertrag aufgenommen werden! Sprechen Sie bei Interesse am besten mit Ihrem Steuerberater!

Sonstige Informationen

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung!

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