KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE – Gepflegte und WG-taugliche Wohnung im Univiertel zur Kapitalanlage!

86159 Augsburg, Etagenwohnung zum Kauf

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Lage

Augsburg-Universitätsviertel, komplette Infrastruktur vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    KIMMO-12377
  • Adresse
    86159 Augsburg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    232,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    198.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    29.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1984
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    107.1 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    107.1 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegte und ruhig gelegene Wohnung in einem ebenso gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung:

Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss, Diele.

Die Wohnung befindet sich im 2. OG von insgesamt 3 Etagen.

Von der Diele aus kann man das "Schlafzimmer" begehen, somit wäre auch eine 2er WG möglich. Nähreres bei der Besichtigung.

Ausstattung

Bodenbelag Laminat, Fenster mit Isolierglas, Einbauküche, Abstellraum im Dach.

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist aktuell sehr gut vermietet, die Mieter würden gerne auch weiterhin dort bleiben. Somit ideal zur Kapitalanlage.

Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung nach Terminvereinbarung!

KNIPFER IMMOBILIEN - Immobilienmakler Augsburg

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