Immobilien Knipfer Immobilienmakler Augsburg

KNIPFER IMMOBILIEN – Ideal aufgeteilte Wohnung mit 3 ZKB und Balkon in Augsburg-Hochzoll zum Kauf!

86163 Augsburg / Hochzoll-Süd, Etagenwohnung zum Kauf

Lage

Die Wohnung befindet sich in Augsburg Hochzoll-Süd. Komplette Infrastruktur vorhanden, bis zum Bahnhof Hochzoll etwa 5 Gehminuten. In etwa 10 Gehminuten erreichen Sie das Naherholungsgebiet Kuhsee und Siebentischwald!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    KIMMO-12519
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    86163 Augsburg / Hochzoll-Süd
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    69 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.05.2020
  • Garage:
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    164 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    225.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    02.11.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1964
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    164,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 164,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Verkauft wird eine sehr gepflegte Wohnung im 3. OG eines Mehrfamilienhauses!

Die Wohnung:

Sehr große Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ( Südwest ), Kinder- oder Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Fenster, geräumige Diele und praktischer Abstellraum.

Im Keller gehört ein eigenes Kellerabteil dazu. Direkt am Haus befindet sich der Garagenhof, hier kann eine Garage erworben werden!

Ausstattung

- Kunststofffenster mit Isolierglas
- Bodenbelag Holzdielen, Bad gefliest
- Heizung über Nachtspeicheröfen ( sollten modernisiert werden )
- Südwestbalkon
- Kellerabteil

Sonstige Informationen

Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung ab dem 15. Aprlil 2020!

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