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KNIPFER IMMOBILIEN – Neubau Erstbezug! Gartenwohnung in Leitershofen mit TG zur Miete!

86391 Stadtbergen / Leitershofen, Erdgeschosswohnung zur Miete

KNIPFER IMMOBILIEN - Neubau Erstbezug! Gartenwohnung in Leitershofen mit TG zur Miete! - Hausansicht

Hausansicht

KNIPFER IMMOBILIEN - Neubau Erstbezug! Gartenwohnung in Leitershofen mit TG zur Miete! - Wohnzimmer

Wohnzimmer

KNIPFER IMMOBILIEN - Neubau Erstbezug! Gartenwohnung in Leitershofen mit TG zur Miete! - Küche Animation

Küche Animation

KNIPFER IMMOBILIEN - Neubau Erstbezug! Gartenwohnung in Leitershofen mit TG zur Miete! - Schlafzimmer

Schlafzimmer

KNIPFER IMMOBILIEN - Neubau Erstbezug! Gartenwohnung in Leitershofen mit TG zur Miete! - Ankleide Animation

Ankleide Animation

KNIPFER IMMOBILIEN - Neubau Erstbezug! Gartenwohnung in Leitershofen mit TG zur Miete! - Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

KNIPFER IMMOBILIEN - Neubau Erstbezug! Gartenwohnung in Leitershofen mit TG zur Miete! - Bad

Bad

KNIPFER IMMOBILIEN - Neubau Erstbezug! Gartenwohnung in Leitershofen mit TG zur Miete! - Grundriss

Grundriss

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Lage

Diese Gartenwohnung befindet sich im Neubaugebiet Karl-Kempter-Straße in Leitershofen!

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Objektdaten

  • Objekt ID
    KIMMO-12815
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    86391 Stadtbergen / Leitershofen
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.07.2022
  • Tief­garagen­stell­platz
    70 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaltmiete
    1.350,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.600,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    10.08.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    39,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 39,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Erstbezug! Diese traumhaft schöne Wohnung im EG mit Terrasse und Garten wird zum 1.7.2022 bezugsfertig! Großes Wohnzimmer mit Einbauküche ( ohne Ablöse ) und Zugang zur Terrasse mit Gartenanteil nach Südwest, Schlafzimmer mit Ankleide, Arbeitszimmer, Bad mit Dusche, Waschtisch und WC, separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, sowie eine geräumiger Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum!

Im Keller gehört ein eigenes Kellerabteil dazu, ebenso befindet sich hier die Tiefgarage!

Ausstattung

- Einbauküche
- Begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer
- Terrasse und Garten
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster mit Jalousien
- Be- und Entlüftungsanlage
- Lift
- TG-Stellplatz
- Kellerraum

Sonstige Informationen

Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung im aktuellen Zustand nach Terminvereinbarung.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

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