KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE – Gepflegte Wohnung direkt bei der Uniklinik Augsburg zu verkaufen!

86391 Stadtbergen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Lage

Stadtbergen-Virchowviertel! Nur ca. 500 m bis zur Uniklinik, Bus- und Straßenbahn in wenigen Gehminuten erreichbar!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    KIMMO-12388
  • Adresse
    86391 Stadtbergen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    52 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    01.07.2019
  • Stellplatz:
    5.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    161,00 EUR
  • Käufer­provision
    4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.!
  • Kaufpreis
    149.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV Gerät

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1963
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    127.6 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    127.6 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegte Wohnung im Hochparterre in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 19 Wohnungen.

Die Wohnung: Große Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Fenster und Diele.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, der Mieter würde gerne weiter dort wohnen, und ist auf eine mögliche Eigenbedarfskündigung vorbereitet!

Ausstattung

- Kunststofffenster mit Isolierglas aus dem Jahr 2009
- Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Laminatboden
- Wohnküche, Bad und Diele gefliest
- Gas-Etagenheizung
- PKW-Außenstellplatz

Sonstige Informationen

Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage für die künftigen Medizinstudenten, da die Wohnung WG-tauglich ist!

Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung nach Terminvereinbarung!

KNIPFER IMMOBILIEN - Immobilienmakler Augsburg

Rechtshinweis: Die im Exposé genannten Objektangaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Hierfür übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr!

Kontaktdaten

Anton Knipfer

Direktanfrage

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