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KNIPFER IMMOBILIEN – Luxuswohnung mit Seeblick und Pool bei Padenghe am Gardasee zum Kauf!

25080 Padenghe sul Garda (Italien), Erdgeschosswohnung zum Kauf

Lage

Zwischen Padenghe und Lonato gelegen!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    KIMMO-12438
  • Objekttypen
    Auslandsimmobilie, Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Gardasee)
    25080 Padenghe sul Garda
    Italien
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    170 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    4 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    900.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.11.2025
  • Baujahr
    2017
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    155,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 155,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügige und geschmackvoll eingerichtete Wohnung befindet sich zwischen Padenghe und Lonato und verfügt über eigenen Garten und Terrasse, direktem Zugang zum Pool, sowie einen traumhaften Blick auf den See.

Die Wohnung im EG ist mit noch zwei unabhängigen Eingängen ausgestattet, wurde derzeit in eine Zweizimmer- und eine Dreizimmerwohnung aufgeteilt, aber es kann leicht in eine einzige Wohnung umgewandelt werden.

Alle großen Fenster sind bruchsicher und mit Fliegengitter und gesteuerten Rollläden ausgestattet.

Die aktuelle Aufteilung ist: zwei Doppelschlafzimmer, drei Bäder und zwei Wohnzimmer, wovon eines in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann.

Zu der Wohnung gehört eine Doppelgarage und ein überdachter Carport.

Ruhe und Entspannung sind hier absolut gewährleistet, Die Anbindung an die Autobahn ist optimal. Ein schöner gepflegter Garten mit Pool zur gemeinsamen Nutzung und der Seeblick runden diese Immobilie für wahre Liebhaber des Gardasees ab.

Ausstattung

•Energieklasse E
•Oberfläche 170qm
•Bad mit Dusche
• offene Küche
•Heizung: Etagenheizung
•Holzfenster mit Doppel Gläser
•Alarmanlage
•Klimaanlage
•Wellness: Swimming-Pool

Sonstige Informationen

Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Luxuswohnung nach Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

KNIPFER IMMOBILIEN - Immobilienmakler Gardasee

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