KNIPFER IMMOBILIEN – Großzügige Gartenwohnung in Oberottmarshausen zum Kauf!

86507 Oberottmarshausen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Lage

Oberottmarshausen ist eine Gemeinde südlich von Augsburg.

Optimale Verkehrsanbindung durch die B 17 in alle Richtungen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    KIMMO-12472
  • Adresse
    86507 Oberottmarshausen
  • Wohnfläche ca.
    103 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    12.500 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    395.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Terrasse

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.11.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1975
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    155.4 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    155.4 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Verkauft wird eine sehr großzügige Gartenwohnung mit 3 ZKB in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohnungen!

Die Wohnung wurde im Jahr 2009 von einem Ladengeschäft in eine Wohnung umgewandelt!

Die Wohnung:

Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten ( Südseite ), Wohnküche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Waschtisch, sep. WC und Flur.

Besonders zu erwähnen ist die Raumhöhe von etwa 2,80 Metern, die eine tolles Raumklima bilden!

Ausstattung

Das gesamte Haus bekommt eine neue Fassade, die bisherige Überdachung der Terrasse wird entfernt uvm.!

Ausstattung der Wohnung:

- Kunststofffenster mit Isolierglas und Rollläden
- Einbauküche mit E-Geräte
- Bodenbelag Laminat ( Wohn- und Schlafräume )
- Bodenbelag Fliesen ( Küche, Wohnzimmer, Bad und Diele )
- Terrasse
- Garten
- Kellerraum
- PKW-Stellplatz

Sonstige Informationen

Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese großzügige Wohnung nach Terminvereinbarung!

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

KNIPFER IMMOBILIEN - Immobilienmakler Augsburg

Kontaktdaten

Anton Knipfer

Direktanfrage

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