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KNIPFER IMMOBILIEN – Großzügige Wohnung mit 2 Loggias und TG-Platz in Augsburg-Haunstetten zur Miete

86179 Augsburg / Haunstetten, Erdgeschosswohnung zur Miete

KNIPFER IMMOBILIEN - Großzügige Wohnung mit 2 Loggias und TG-Platz in Augsburg-Haunstetten zur Miete - Hausansicht

Hausansicht

KNIPFER IMMOBILIEN - Großzügige Wohnung mit 2 Loggias und TG-Platz in Augsburg-Haunstetten zur Miete - Eingang

Eingang

KNIPFER IMMOBILIEN - Großzügige Wohnung mit 2 Loggias und TG-Platz in Augsburg-Haunstetten zur Miete - Loggia

Loggia

KNIPFER IMMOBILIEN - Großzügige Wohnung mit 2 Loggias und TG-Platz in Augsburg-Haunstetten zur Miete - Wohnzimmer

Wohnzimmer

KNIPFER IMMOBILIEN - Großzügige Wohnung mit 2 Loggias und TG-Platz in Augsburg-Haunstetten zur Miete - Schlafzimmer

Schlafzimmer

KNIPFER IMMOBILIEN - Großzügige Wohnung mit 2 Loggias und TG-Platz in Augsburg-Haunstetten zur Miete - Kinder- o. Arbeitszimmer

Kinder- o. Arbeitszimmer

KNIPFER IMMOBILIEN - Großzügige Wohnung mit 2 Loggias und TG-Platz in Augsburg-Haunstetten zur Miete - Küche

Küche

KNIPFER IMMOBILIEN - Großzügige Wohnung mit 2 Loggias und TG-Platz in Augsburg-Haunstetten zur Miete - Flur

Flur

KNIPFER IMMOBILIEN - Großzügige Wohnung mit 2 Loggias und TG-Platz in Augsburg-Haunstetten zur Miete - Flur

Flur

KNIPFER IMMOBILIEN - Großzügige Wohnung mit 2 Loggias und TG-Platz in Augsburg-Haunstetten zur Miete - Bad

Bad

KNIPFER IMMOBILIEN - Großzügige Wohnung mit 2 Loggias und TG-Platz in Augsburg-Haunstetten zur Miete - Bad

Bad

KNIPFER IMMOBILIEN - Großzügige Wohnung mit 2 Loggias und TG-Platz in Augsburg-Haunstetten zur Miete - Gäste-WC

Gäste-WC

KNIPFER IMMOBILIEN - Großzügige Wohnung mit 2 Loggias und TG-Platz in Augsburg-Haunstetten zur Miete - Treppenhaus

Treppenhaus

KNIPFER IMMOBILIEN - Großzügige Wohnung mit 2 Loggias und TG-Platz in Augsburg-Haunstetten zur Miete - Keller

Keller

KNIPFER IMMOBILIEN - Großzügige Wohnung mit 2 Loggias und TG-Platz in Augsburg-Haunstetten zur Miete - TG-Platz

TG-Platz

KNIPFER IMMOBILIEN - Großzügige Wohnung mit 2 Loggias und TG-Platz in Augsburg-Haunstetten zur Miete - Grundriss

Grundriss

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Lage

Augsburg-Haunstetten Süd! Sehr beliebte Wohngegend besonders für Familien, da Kindergarten und Grundschule in wenigen Gehminuten erreicht sind. Ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle! Das Naherholungsgebiet Siebentischwald und Ilsesee sind in wenigen Minuten erreicht.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Objektdaten

  • Objekt ID
    KIMMO-12928
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    86179 Augsburg / Haunstetten
  • Wohnfläche ca.
    87 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1986
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.12.2022
  • Kaution
    2 Nettomieten
  • Hausgeld
    210 EUR
  • Kaltmiete
    1.180,00 EUR
  • Warmmiete
    1.390,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    20.10.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1986
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    124,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 124,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Großzügige Wohnung im Hochparterre mit zwei Loggias und TG-Stellplatz im beliebten Augsburger Stadtteil Haunstetten zur Miete!

Die Wohnung:

Wohnzimmer mit Zugang zur Südwest-Loggia, Küche mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Bad mit Fenster, Gäste-WC, Flur.

Im Keller gehört ein eigenes und etwa 12 m² großes Kellerabteil dazu. Hier befindet sich auch der Fahrradraum.

In der Tiefgarage kann ein Stellplatz angemietet werden.

Ausstattung

- Fenster mit Isolierglas und Rollläden
- Bodenbelag Fliesen und Laminat
- Zentralheizung mit Gas
- Bad mit Fenster, Dusche, Waschtisch, WC und WM-Anschluss
- 2 Loggias
- Kellerabteil mit Licht und Strom
- TG-Stellplatz

Sonstige Informationen

Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung nach Terminvereinbarung.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

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Kontaktdaten

Anton Knipfer

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