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BARDOLINO – EXKLUSIVER NEUBAU DIREKT AM SEE! Wohnanlage mit nur 8 Einheiten und Tiefgarage zum Kauf!

37011 Bardolino (Italien), Penthousewohnung zum Kauf

BARDOLINO - EXKLUSIVER NEUBAU DIREKT AM SEE! Wohnanlage mit nur 8 Einheiten und Tiefgarage zum Kauf! - Titelbild

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Lage

Dank des leichten spritzigen Rotweines ist das kleine Städtchen Bardolino in aller Munde. Er wächst im hügeligen Hinterland des einstigen Fischerdorfes, das heute eine eher urbane Atmosphäre versprüht. Die offen gebaute Altstadt mit ihren breiten Gassen, zahlreichen Geschäften und langer Uferpromenade laden zum Bummeln ein. Hier geht es bis in die späten Abendstunden lebhaft zu: Viele Läden haben bis Mitternacht geöffnet und schöne Restaurants, Bars und Discos ziehen Nachtschwärmer der ganzen Region an. Landeinwärts von Bardolino liegen inmitten malerischer Weinberge und Olivenhaine zahlreiche Weingüter und Ölmühlen, die ihre Erzeugnisse direkt verkaufen, Wein- bzw. Ölproben anbieten und manchmal auch kleine Museen eingerichtet haben. Rechts und links des Stadtkerns hat Bardolino schöne Strände und man kann direkt am Seeufer bis in die benachbarten Orte Garda oder Lazise spazieren.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    KIMMO-12628
  • Objekttypen
    Auslandsimmobilie, Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    37011 Bardolino
    Italien
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    4 % zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    470.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    20.02.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    46,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 46,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In Bardolino nur wenige Meter vom See entfernt entsteht diese neue exklusive Wohnanlage mit nur 8 Einheiten in unterschiedlichen Größen.

- Die Eckwohnungen im Erdgeschoss haben je einen privaten Infinity Pool mit
elektrischer Abdeckung.

- Die beiden Penthaus Wohnungen im Obergeschoss haben jeweils eine private
große Dachterrasse mit Anschlüssen für einen Whirlpool.

- Die Wohnungen sind alle mit Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet.

- Alarmsystem und Videoüberwachung.

- Fernsteuerung für alle Systeme inkl. elektrischer Rollläden

- Aufzug mit Videotelefon

- Doppel oder Einzelgaragen

- Zentralisierte Wäscherei im Keller mit jeweils separaten
Waschmaschinenanschlüssen.

Ausstattung

- Whg. 1: EG, 3 ZKB, ca. 76 m² + Garten + Privat Pool € 780.000.--
- Whg. 2: EG, 2 ZKB, ca. 65 m² + Garten € 470.000.--
- Whg. 3: EG, 3 ZKB, ca. 76 m² + Garten + Privat Pool € 780.000.--
- Whg. 4: 1. OG, ca. 76 m² + Terrasse € 670.000.--
- Whg. 5: 1. OG, ca. 65 m² + Terrasse € 500.000.--
- Whg. 6: 1. OG, ca. 76 m² + Terrasse € 690.000.--
- Whg. 7: Penthaus, ca. 108 m² + Dachterrasse + Loggia € 1.200.000.--
- Whg. 8: Penthaus, ca. 108 m² + Dachterrasse + Loggia € 1.200.000.--

In der Tiefgarage stehen Einzel- oder Doppelgaragen zum Kauf zur Verfügung.

Alle genannten Preise zzgl. 4,76 % Courtage!

Sonstige Informationen

Der Baubeginn erfolgt in kürze, somit können Ihre individuellen Wünsche berücksichtigt werden! Gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zu.

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