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KNIPFER IMMOBILIEN – Penthouse im Herzen von Augsburg-Göggingen zum Kauf

86199 Augsburg / Göggingen, Penthousewohnung zum Kauf

KNIPFER IMMOBILIEN - Penthouse im Herzen von Augsburg-Göggingen zum Kauf - Dachterrasse

Dachterrasse

KNIPFER IMMOBILIEN - Penthouse im Herzen von Augsburg-Göggingen zum Kauf - Dachterrasse

Dachterrasse

KNIPFER IMMOBILIEN - Penthouse im Herzen von Augsburg-Göggingen zum Kauf - Wintergarten

Wintergarten

KNIPFER IMMOBILIEN - Penthouse im Herzen von Augsburg-Göggingen zum Kauf - Wohnzimmer

Wohnzimmer

KNIPFER IMMOBILIEN - Penthouse im Herzen von Augsburg-Göggingen zum Kauf - Wohnzimmer

Wohnzimmer

KNIPFER IMMOBILIEN - Penthouse im Herzen von Augsburg-Göggingen zum Kauf - Küche

Küche

KNIPFER IMMOBILIEN - Penthouse im Herzen von Augsburg-Göggingen zum Kauf - Schlafzimmer

Schlafzimmer

KNIPFER IMMOBILIEN - Penthouse im Herzen von Augsburg-Göggingen zum Kauf - Kinder- o. Arbeitszimmer

Kinder- o. Arbeitszimmer

KNIPFER IMMOBILIEN - Penthouse im Herzen von Augsburg-Göggingen zum Kauf - Diele

Diele

KNIPFER IMMOBILIEN - Penthouse im Herzen von Augsburg-Göggingen zum Kauf - Bad

Bad

KNIPFER IMMOBILIEN - Penthouse im Herzen von Augsburg-Göggingen zum Kauf - Hausansicht

Hausansicht

KNIPFER IMMOBILIEN - Penthouse im Herzen von Augsburg-Göggingen zum Kauf - Hausansicht

Hausansicht

KNIPFER IMMOBILIEN - Penthouse im Herzen von Augsburg-Göggingen zum Kauf - Grundriss

Grundriss

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Lage

Augsburg-Göggingen, alle Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Straßenbahn etwa 150 m. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der B 17 sowie in der Innenstadt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    KIMMO-12663
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    86199 Augsburg / Göggingen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    83,47 m²
  • Nutzfläche ca.
    7 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Carport
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    2,38 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Es wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    495.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    25.04.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    82,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 82,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Seltene Gelegenheit - Penthouse im Herzen von Augsburg-Göggingen zum Kauf!

Dieses Penthouse befindet sich im 3. OG ( ohne Lift ) eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, direkt vor dem Haus ist der Parkplatz, hier kann ein Carport gekauft werden.

Das Penthouse:

Mittelpunkt ist das etwa 30 m² große Wohnzimmer mit Wintergarten und Zugang zur Dachterrasse mit etwa 44 m² Fläche. Die Küche mit EBK hat auch eine Tür zur Dachterrassen, ebenso das Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Schlafzimmer ist durch eine weitere Diele, die auch als Ankleide genutzt werden kann, vom Wohnbereich abgetrennt. Das Bad hat ein Fenster, Wanne, Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss.

Die Dachterrasse geht komplett um das Penthouse, die angegebenen etwa 44 m² sind nur der Terrassenbereich, die restliche Fläche von weiteren etwa 30 m² sind in der Wohnfläche nicht einbezogen.

Im Keller gehört ein eigenes Kellerabteil mit etwa 7 m² dazu.

Ausstattung

- Kunststofffenster mit Isolierglas und Rollläden
- Bodenbelag Parkett, Fliesen und Teppich
- Wintergarten
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Carport
- Kellerabteil

Sonstige Informationen

Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Penthouse nach Terminvereinbarung.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Vielen Dank!

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