Immobilien Knipfer Immobilienmakler Augsburg

KNIPFER IMMOBILIEN – Gepflegte 3 ZKB mit Südbalkon in Pasing zum Kauf

81241 München / Pasing, Etagenwohnung zum Kauf

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in München-Pasing!

Objektdaten

  • Objekt-ID
    KIMMO-13307
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    81241 München / Pasing
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    56,59 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.! Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart
  • Hausgeld
    306,00 EUR
  • Kaufpreis
    398.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    03.07.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1956
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    114,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 114,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von München-Pasing (ohne Aufzug).

Die Wohnung ist derzeit vermietet; der Mieter möchte das Mietverhältnis gerne fortsetzen – ideal für Kapitalanleger.

Trotz der kompakten Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen sehr gelungenen Grundriss und ein großzügiges Raumgefühl. Das helle Wohnzimmer mit Südbalkon bietet viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Angrenzend befindet sich ein kleines Zimmer, das sich ideal als Büro oder Ankleide eignet. Auf der gegenüberliegenden Seite liegt die Küche inklusive Einbauküche.

Über den Flur gelangen Sie zum Schlafzimmer sowie zum Tageslichtbad. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Speicherraum im Dachgeschoss sowie einen Kellerraum.

Ausstattung

  • Einbauküche mit E-Geräte ( im Kaufpreis enthalten )
  • Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
  • Bodenbelag Laminat
  • Südbalkon
  • Speicherplatz im Dach und Keller

Sonstiges

Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung nach Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

KNIPFER IMMOBILIEN

Kontaktdaten

Anton Knipfer
  • Name
    Herr Anton Knipfer
    Anto Knipfer, Immobilienmakler aus Leidenschaft

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