KNIPFER IMMOBILIEN – Gepflegte Wohnung mit Balkon in Diedorf-Vogelsang zum Kauf!
86420 Diedorf, Etagenwohnung zum Kauf
Balkon
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Diele
Kochnische
Bad
Treppenhaus
Eingang
Hausansicht
Grundriss
Lage
Diedorf-Vogelsang, sehr schöne Wohngegend am westlichen Stadtrand von Augsburg. In Diedorf sind alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Kindergarten, Grundschule, Hauptschule und Gymnasium sind ebenso vorhanden. Mit dem Auto brauchen Sie bis zur Uniklinik Augsburg etwa 10 Minuten, bis ins Zentrum von Augsburg etwa 15 Minuten!
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
Objektdaten
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Objekt IDKIMMO-13018
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse86420 Diedorf
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.55 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1982
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Zustandgepflegt
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Statusvermietet
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart. Verdient und fällig nach Notarvertrag!
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Hausgeld190,46 EUR
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Kaufpreis165.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis19.03.2028
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Baujahr lt. Energieausweis1982
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch90,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gepflegte Wohnung ist langfristig vermietet und eignet sich daher ideal zur Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohnungen.
Die Wohnung hat ein Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon, eine Kochnische, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und eine Diele.
Im Keller gehört ein eigenes Kellerabteil dazu!
Die Wohnung ist langfristig vermietet und der Mieter würde gerne weiterhin bleiben!
Ausstattung
- Kochnische mit E-Geräte
- Fenster mit Isolierglas und Rollläden
- Balkon
- Bodenbelag Laminat
- Kellerabteil
Sonstige Informationen
Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung nach Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
KNIPFER IMMOBILIEN Immobilienmakler Augsburg München
Kontaktdaten
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NameHerr Anton Knipfer
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Tel. Durchwahl