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KNIPFER IMMOBILIEN – Wohnung mit Balkon im TOP-Zustand im Zentrum mit Parkplatz zum Kauf

4820 Bad Ischl (Österreich), Etagenwohnung zum Kauf

Titelbild - KNIPFER IMMOBILIEN - Wohnung mit Balkon im TOP-Zustand im Zentrum mit Parkplatz zum Kauf

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Lage

Bad Ischl selbst ist eine charmante Kurstadt mit einer reichen Geschichte und einer malerischen Landschaft. Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und auch kulturelle Veranstaltungen. Hier können Sie das österreichische Lebensgefühl in vollen Zügen genießen.

• Ruhige Wohngegend mit Blick auf die Berge und in der Nähe von
Grünflächen und Wanderwegen
• Nahe dem historischen Zentrum von Bad Ischl mit seinen
zahlreichen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Angeboten
- In einer sicheren und gepflegten Wohnanlage mit
Parkmöglichkeiten

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants etc. sind Fußläufig bequem erreichbar.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Objektdaten

  • Objekt ID
    KIMMO-13166
  • Objekttypen
    Auslandsimmobilie, Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    4820 Bad Ischl
    Österreich
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Nutzfläche ca.
    98 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3 % zzgl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
  • Hausgeld
    423 EUR
  • Kaufpreis
    349.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1964
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    189,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 189,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Bad Ischl, einer charmanten Stadt im Herzen von Oberösterreich. Diese wunderschöne Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können.

Mit einem Kaufpreis von 349.000,00 € und einer Fläche von 85 m² + 13 m² Balkon und einem Abstellplatz der dieser Wohnung zugeordnet ist, ist sie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem Gefühl der Gemütlichkeit und Wärme umgeben. Der geräumige Flur führt Sie zu allen Zimmern und bildet das Herzstück der Wohnung. Die 3 hellen und gut geschnittenen Zimmer bieten ausreichend Platz für Wohn- und Schlafbereiche und können ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Dank der großen Fenster werden Sie in allen Räumen von Tageslicht durchflutet und haben einen wunderbaren Blick auf die umliegende Landschaft.

Für Ihr Auto steht Ihnen ein Abstellplatz zur Verfügung!!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Sonstiges

Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese sehr schöne Wohnung nach Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

KNIPFER IMMOBILIEN

Kontaktdaten

Anton Knipfer

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