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KNIPFER IMMOBILIEN – Elegante und Geräumige Wohnung mit Balkon und TG zum Kauf!

86154 Augsburg / Oberhausen, Etagenwohnung zum Kauf

KNIPFER IMMOBILIEN - Elegante und Geräumige Wohnung mit Balkon und TG zum Kauf! - Hausansicht

Hausansicht

KNIPFER IMMOBILIEN - Elegante und Geräumige Wohnung mit Balkon und TG zum Kauf! - Balkon

Balkon

KNIPFER IMMOBILIEN - Elegante und Geräumige Wohnung mit Balkon und TG zum Kauf! - Wohnzimmer

Wohnzimmer

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Wohnzimmer

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Wohnzimmer

KNIPFER IMMOBILIEN - Elegante und Geräumige Wohnung mit Balkon und TG zum Kauf! - Küche

Küche

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Küche

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Küche

KNIPFER IMMOBILIEN - Elegante und Geräumige Wohnung mit Balkon und TG zum Kauf! - Schlafzimmer

Schlafzimmer

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Schlafzimmer

KNIPFER IMMOBILIEN - Elegante und Geräumige Wohnung mit Balkon und TG zum Kauf! - Bad

Bad

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Bad

KNIPFER IMMOBILIEN - Elegante und Geräumige Wohnung mit Balkon und TG zum Kauf! - Abstellraum

Abstellraum

KNIPFER IMMOBILIEN - Elegante und Geräumige Wohnung mit Balkon und TG zum Kauf! - Flur

Flur

KNIPFER IMMOBILIEN - Elegante und Geräumige Wohnung mit Balkon und TG zum Kauf! - Kellerraum

Kellerraum

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Grundriss

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Lage

Augsburg-Oberhausen in der Zollernstraße. Die Wohnung liegt ruhig und hell!

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Objektdaten

  • Objekt ID
    KIMMO-12774
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    86154 Augsburg / Oberhausen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    72,72 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1987
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Tief­garagen­stell­platz
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Es wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Hausgeld
    239 EUR
  • Kaufpreis
    295.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    16.05.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1987
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    125,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 125,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Kauf steht eine Elegante und Geräumige Wohnung mit 2 ZKB und Balkon im 1. OG ( mit Lift ) sowie einem TG-Stellplatz!

Die Wohnung:

Großes Wohnzimmer mit ca. 22 m² und Zugang zum Südwestbalkon, offene Küche mit ca. 12 m², großes Schlafzimmer ca. 22 m² mit Möglichkeit für eine Ankleide oder Schreibtisch, Bad mit Dusche, Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss, praktischer Abstellraum und Flur!

Im Keller gehört ein eigenes Kellerabteil dazu, ebenso befindet sich hier auch der TG-Stellplatz.

Die Wohnung ist bereits frei und somit kurzfristig verfügbar!

Ausstattung

- Einbauküche
- Holzfenster mit Isolierglas und Rollläden
- Bodenbelag Parkett und Fliesen
- Südwestbalkon mit Markise
- Abstellraum
- Kellerraum
- TG-Stellplatz
- Zentralheizung
- Lift

Sonstige Informationen

Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung nach Terminvereinbarung.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

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