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KNIPFER IMMOBILIEN – Renovierungsbedürftige Wohnung mit 3 ZKB im Wertachviertel mit Carport!

86154 Augsburg, Etagenwohnung zum Kauf

KNIPFER IMMOBILIEN - Renovierungsbedürftige Wohnung mit 3 ZKB im Wertachviertel mit Carport! - Wohnzimmer

Wohnzimmer

KNIPFER IMMOBILIEN - Renovierungsbedürftige Wohnung mit 3 ZKB im Wertachviertel mit Carport! - Balkon

Balkon

KNIPFER IMMOBILIEN - Renovierungsbedürftige Wohnung mit 3 ZKB im Wertachviertel mit Carport! - Schlafzimmer

Schlafzimmer

KNIPFER IMMOBILIEN - Renovierungsbedürftige Wohnung mit 3 ZKB im Wertachviertel mit Carport! - Kinder- o. Arbeitszimmer

Kinder- o. Arbeitszimmer

KNIPFER IMMOBILIEN - Renovierungsbedürftige Wohnung mit 3 ZKB im Wertachviertel mit Carport! - Küche

Küche

KNIPFER IMMOBILIEN - Renovierungsbedürftige Wohnung mit 3 ZKB im Wertachviertel mit Carport! - Wohndiele

Wohndiele

KNIPFER IMMOBILIEN - Renovierungsbedürftige Wohnung mit 3 ZKB im Wertachviertel mit Carport! - Abstellraum und Gäste-WC

Abstellraum und Gäste-WC

KNIPFER IMMOBILIEN - Renovierungsbedürftige Wohnung mit 3 ZKB im Wertachviertel mit Carport! - Badezimmer

Badezimmer

KNIPFER IMMOBILIEN - Renovierungsbedürftige Wohnung mit 3 ZKB im Wertachviertel mit Carport! - Gäste-WC

Gäste-WC

KNIPFER IMMOBILIEN - Renovierungsbedürftige Wohnung mit 3 ZKB im Wertachviertel mit Carport! - Hausansicht

Hausansicht

KNIPFER IMMOBILIEN - Renovierungsbedürftige Wohnung mit 3 ZKB im Wertachviertel mit Carport! - Hausansicht

Hausansicht

KNIPFER IMMOBILIEN - Renovierungsbedürftige Wohnung mit 3 ZKB im Wertachviertel mit Carport! - Eingang

Eingang

KNIPFER IMMOBILIEN - Renovierungsbedürftige Wohnung mit 3 ZKB im Wertachviertel mit Carport! - Carport

Carport

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Lage

Objektdaten

  • Objekt ID
    KIMMO-12825
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    86154 Augsburg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    98,34 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1982
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Carport
    10.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis
  • Hausgeld
    200 EUR
  • Kaufpreis
    345.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    12.07.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1982
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    152,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 152,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr großzügige Wohnung im 1. OG in einem Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohnungen.

Die Wohnung:

Im Eingang erwartet Sie eine geräumige Wohndiele, hier kann man einen Home-Office Arbeitsplatz integrieren, oder die Küche als offen Küche nutzen! Weiter gibt es ein Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer und Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Bad hat Fenster, Wanne, Dusche, Waschtisch und WC. Es ist ein Gäste-WC vorhanden sowie ein praktischer Abstellraum.

Im Keller gehört ein eigenes Kellerabteil mit etwa 15 m² dazu, hier befindet sich auch der Waschraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine!

Im Hof kann ein Carport erworben werden!

Die Wohnung muss komplett renoviert werden wie z.B. Bodenbeläge erneuern, Tapeten entfernen, Bad und WC erneuern!

Ausstattung

- Gasetagenheizung
- Fenster mit 2-fach Verglasung und Rollläden
- Bad mit Fenster
- Balkon
- Kellerabteil
- Carport

Sonstige Informationen

Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung nach Terminvereinbarung.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

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Kontaktdaten

Anton Knipfer

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