KNIPFER IMMOBILIEN – Renovierungsbedürftige Wohnung mit 3 ZKB im Wertachviertel mit Carport!
86154 Augsburg, Etagenwohnung zum Kauf
Wohnzimmer
Balkon
Schlafzimmer
Kinder- o. Arbeitszimmer
Küche
Wohndiele
Abstellraum und Gäste-WC
Badezimmer
Gäste-WC
Hausansicht
Hausansicht
Eingang
Carport
Lage
Augsburg im Wertachviertel gelegen. Ruhige Wohngegend!
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
Objektdaten
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Objekt IDKIMMO-12825
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse86154 Augsburg
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Etage1
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.98,34 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1982
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Stellplätze gesamt1
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Carport10.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis
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Hausgeld200 EUR
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Kaufpreis345.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis12.07.2028
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Baujahr lt. Energieausweis1982
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PrimärenergieträgerGas
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sehr großzügige Wohnung im 1. OG in einem Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohnungen.
Die Wohnung:
Im Eingang erwartet Sie eine geräumige Wohndiele, hier kann man einen Home-Office Arbeitsplatz integrieren, oder die Küche als offen Küche nutzen! Weiter gibt es ein Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer und Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Bad hat Fenster, Wanne, Dusche, Waschtisch und WC. Es ist ein Gäste-WC vorhanden sowie ein praktischer Abstellraum.
Im Keller gehört ein eigenes Kellerabteil mit etwa 15 m² dazu, hier befindet sich auch der Waschraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine!
Im Hof kann ein Carport erworben werden!
Die Wohnung muss komplett renoviert werden wie z.B. Bodenbeläge erneuern, Tapeten entfernen, Bad und WC erneuern!
Ausstattung
- Gasetagenheizung
- Fenster mit 2-fach Verglasung und Rollläden
- Bad mit Fenster
- Balkon
- Kellerabteil
- Carport
Sonstige Informationen
Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung nach Terminvereinbarung.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
KNIPFER IMMOBILIEN - Immobilienmakler Augsburg
Kontaktdaten
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NameHerr Anton Knipfer
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Tel. Durchwahl