KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE – Kapitalanlage in Haunstetten: Vermietetes Apartment mit Südbalkon

Beschreibung

Kapitalanlage in gefragter Lage von Augsburg-Haunstetten – Vermietetes Apartment mit Südbalkon und TG-Stellplatz

Dieses gepflegte Apartment im beliebten Augsburger Stadtteil Haunstetten bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Wohnung ist langfristig vermietet und der aktuelle Mieter möchte das Mietverhältnis gerne fortführen. Dadurch profitieren Erwerber unmittelbar von laufenden Mieteinnahmen und einer hohen Planungssicherheit.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage (ohne Aufzug) und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich verfügt über eine integrierte Kochnische und bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon, der den Wohnraum angenehm erweitert.

Das innenliegende Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Eine Diele sorgt für einen praktischen Eingangsbereich mit zusätzlichem Stauraum.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Im Untergeschoss steht den Bewohnern zudem ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Münzwaschautomaten zur Verfügung. Ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage rundet dieses interessante Angebot ab.

Die Ausstattung umfasst einen pflegeleichten Laminatboden, Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung und Rollläden, einen Küchenblock mit Elektrogeräten sowie eine Zentralheizung. Sowohl die Wohnung als auch die gesamte Wohnanlage präsentieren sich in einem gepflegten Zustand.

Ausstattung

Highlights auf einen Blick
Attraktive Kapitalanlage in Augsburg-Haunstetten
Langfristig vermietet, Mieter möchte weiterhin wohnen bleiben
Sonniger Südbalkon
Kombinierter Wohn- und Schlafbereich mit Kochnische
Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
Laminatboden
Holzfenster mit 2-fach-Verglasung und Rollläden
Küchenblock mit Elektrogeräten und Waschmaschinenanschluss
Zentralheizung
Eigenes Kellerabteil
Waschraum mit Münzautomaten
Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage
Gepflegte Wohnanlage
Nähe Airbus und Siebentischwald
Einkaufsmöglichkeiten in ca. 500 m Entfernung

Sonstiges

Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Apartment nach Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

KNIPFER IMMOBILIEN – Immobilienmakler Augsburg

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