KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE – Elegante 3 ZKB mit Loggia und TG in der Firnhaberau zum Kauf!
86169 Augsburg / Firnhaberau, Etagenwohnung zum Kauf
Balkon
Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Kinder- o. Arbeitszimmer
Diele
Bad
Bad
Abstellraum
Haus Südseite
Haus Straßenseite
Lift
Lift
Treppenhaus
Kellerraum
TG-Stellplatz
Grundriss
Energieausweis
Lage
Augsburg-Firnhaberau
Alle Einkaufsmöglichkeiten in nahen Umkreis vorhanden, ebenso Kindergarten und Schule. Die unmittelbare nähe zum Lech bietet tolle Freizeitmöglichkeiten.
Ideal auch die Anbindung mit dem Bus, etwa 200 m bis zur Haltestelle!
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
Objektdaten
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Objekt-IDKIMMO-13217
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse86169 Augsburg / Firnhaberau
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.80,64 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1989
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Zustandgepflegt
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Tiefgaragenstellplatz20.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision2,98 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Mit dem Verkäufer wurde eine gleiche Provision vereinbart!
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Hausgeld299,00 EUR
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Kaufpreis390.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis09.02.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1989
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch91,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Kauf steht eine sehr gepflegte Wohnung im 3. OG ( mit Lift ) und TG-Stellplatz in einer gepflegten Wohnanlage in Augsburg-Firnhaberau!
Die Wohnung hat eine großzügige Diele und von hier geht´s in alle Räume. Das Wohnzimmer mit über 25 m² ist sehr hell und hat Zugang zur Loggia in Südausrichtung. Weiter gibt es eine Küche ( ohne EBK u. WW ), ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, Bad innenliegend mit Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss, ein praktischer Abstellraum in der Diele! Abgerundet wird dieses Angebot mit einen TG-Stellplatz, Kellerraum, Trockenraum und Fahrradraum!
Die Wohnung ist bereits frei und kann sofort genutzt werden!
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Holzfenster mit 2-fach Verglasung und Rollläden
- Neuer Bodenbelag aus Vinyl in Holzoptik
- Loggia
- Lift
- TG-Stellplatz
- Kellerraum abschließbar
- Trockenraum
- Fahrradkeller
Sonstiges
Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung nach Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
KNIPFER IMMOBILIEN – Immobilienmakler Augsburg
Kontaktdaten
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NameHerr Anton Knipfer