Immobilien Knipfer Immobilienmakler Augsburg

KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE – Elegante 3 ZKB mit Loggia und TG in der Firnhaberau zum Kauf!

86169 Augsburg / Firnhaberau, Etagenwohnung zum Kauf

Balkon - KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE – Elegante 3 ZKB mit Loggia und TG in der Firnhaberau zum Kauf!

Balkon

Balkon - KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE – Elegante 3 ZKB mit Loggia und TG in der Firnhaberau zum Kauf!

Balkon

Wohnzimmer - KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE – Elegante 3 ZKB mit Loggia und TG in der Firnhaberau zum Kauf!

Wohnzimmer

Wohnzimmer - KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE – Elegante 3 ZKB mit Loggia und TG in der Firnhaberau zum Kauf!

Wohnzimmer

Küche - KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE – Elegante 3 ZKB mit Loggia und TG in der Firnhaberau zum Kauf!

Küche

Schlafzimmer - KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE – Elegante 3 ZKB mit Loggia und TG in der Firnhaberau zum Kauf!

Schlafzimmer

Kinder- o. Arbeitszimmer - KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE – Elegante 3 ZKB mit Loggia und TG in der Firnhaberau zum Kauf!

Kinder- o. Arbeitszimmer

Diele - KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE – Elegante 3 ZKB mit Loggia und TG in der Firnhaberau zum Kauf!

Diele

Bad - KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE – Elegante 3 ZKB mit Loggia und TG in der Firnhaberau zum Kauf!

Bad

Bad - KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE – Elegante 3 ZKB mit Loggia und TG in der Firnhaberau zum Kauf!

Bad

Abstellraum - KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE – Elegante 3 ZKB mit Loggia und TG in der Firnhaberau zum Kauf!

Abstellraum

Haus Südseite - KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE – Elegante 3 ZKB mit Loggia und TG in der Firnhaberau zum Kauf!

Haus Südseite

Haus Straßenseite - KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE – Elegante 3 ZKB mit Loggia und TG in der Firnhaberau zum Kauf!

Haus Straßenseite

Lift - KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE – Elegante 3 ZKB mit Loggia und TG in der Firnhaberau zum Kauf!

Lift

Lift - KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE – Elegante 3 ZKB mit Loggia und TG in der Firnhaberau zum Kauf!

Lift

Treppenhaus - KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE – Elegante 3 ZKB mit Loggia und TG in der Firnhaberau zum Kauf!

Treppenhaus

Kellerraum - KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE – Elegante 3 ZKB mit Loggia und TG in der Firnhaberau zum Kauf!

Kellerraum

TG-Stellplatz - KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE – Elegante 3 ZKB mit Loggia und TG in der Firnhaberau zum Kauf!

TG-Stellplatz

Grundriss - KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE – Elegante 3 ZKB mit Loggia und TG in der Firnhaberau zum Kauf!

Grundriss

Energieausweis - KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE – Elegante 3 ZKB mit Loggia und TG in der Firnhaberau zum Kauf!

Energieausweis

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Lage

Augsburg-Firnhaberau

Alle Einkaufsmöglichkeiten in nahen Umkreis vorhanden, ebenso Kindergarten und Schule. Die unmittelbare nähe zum Lech bietet tolle Freizeitmöglichkeiten.

Ideal auch die Anbindung mit dem Bus, etwa 200 m bis zur Haltestelle!

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Objektdaten

  • Objekt-ID
    KIMMO-13217
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    86169 Augsburg / Firnhaberau
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    80,64 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1989
  • Zustand
    gepflegt
  • Tief­garagen­stell­platz
    20.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    2,98 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Mit dem Verkäufer wurde eine gleiche Provision vereinbart!
  • Hausgeld
    299,00 EUR
  • Kaufpreis
    390.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    09.02.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1989
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    91,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 91,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Kauf steht eine sehr gepflegte Wohnung im 3. OG ( mit Lift ) und TG-Stellplatz in einer gepflegten Wohnanlage in Augsburg-Firnhaberau!

Die Wohnung hat eine großzügige Diele und von hier geht´s in alle Räume. Das Wohnzimmer mit über 25 m² ist sehr hell und hat Zugang zur Loggia in Südausrichtung. Weiter gibt es eine Küche ( ohne EBK u. WW ), ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, Bad innenliegend mit Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss, ein praktischer Abstellraum in der Diele! Abgerundet wird dieses Angebot mit einen TG-Stellplatz, Kellerraum, Trockenraum und Fahrradraum!

Die Wohnung ist bereits frei und kann sofort genutzt werden!

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Holzfenster mit 2-fach Verglasung und Rollläden
  • Neuer Bodenbelag aus Vinyl in Holzoptik
  • Loggia
  • Lift
  • TG-Stellplatz
  • Kellerraum abschließbar
  • Trockenraum
  • Fahrradkeller

Sonstiges

Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung nach Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

KNIPFER IMMOBILIEN – Immobilienmakler Augsburg

Kontaktdaten

Anton Knipfer
  • Name
    Herr Anton Knipfer

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