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KNIPFER IMMOBILIEN – Ideale Kapitalanlage – Apartment in Augsburg-Lechhausen zum Kauf

86165 Augsburg / Lechhausen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

KNIPFER IMMOBILIEN - Ideale Kapitalanlage - Apartment in Augsburg-Lechhausen zum Kauf - Hausansicht

Hausansicht

KNIPFER IMMOBILIEN - Ideale Kapitalanlage - Apartment in Augsburg-Lechhausen zum Kauf - Eingang

Eingang

KNIPFER IMMOBILIEN - Ideale Kapitalanlage - Apartment in Augsburg-Lechhausen zum Kauf - Wohnraum

Wohnraum

KNIPFER IMMOBILIEN - Ideale Kapitalanlage - Apartment in Augsburg-Lechhausen zum Kauf - Wohnraum

Wohnraum

KNIPFER IMMOBILIEN - Ideale Kapitalanlage - Apartment in Augsburg-Lechhausen zum Kauf - Schlafecke

Schlafecke

KNIPFER IMMOBILIEN - Ideale Kapitalanlage - Apartment in Augsburg-Lechhausen zum Kauf - Kochnische

Kochnische

KNIPFER IMMOBILIEN - Ideale Kapitalanlage - Apartment in Augsburg-Lechhausen zum Kauf - Kochnische

Kochnische

KNIPFER IMMOBILIEN - Ideale Kapitalanlage - Apartment in Augsburg-Lechhausen zum Kauf - Bad

Bad

KNIPFER IMMOBILIEN - Ideale Kapitalanlage - Apartment in Augsburg-Lechhausen zum Kauf - Terrasse

Terrasse

KNIPFER IMMOBILIEN - Ideale Kapitalanlage - Apartment in Augsburg-Lechhausen zum Kauf - Grundriss

Grundriss

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Lage

Augsburg-Lechhausen in der Blücherstraße. Straßenbahn und Bushaltestelle etwa 150 m entfernt, komplette Infrastruktur vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    KIMMO-12666
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    86165 Augsburg / Lechhausen
  • Wohnfläche ca.
    57,56 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    187 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Es wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    198.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    24.02.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    136,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 136,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Apartment mit Terrasse befindet sich im EG einer Wohnanlage in Augsburg-Lechhausen.

Die Wohnanlage wurde ca. 1990 errichtet, im Erdgeschoß befanden sich damals Laden- und Gewerbeeinheiten. Im Jahr 2014 wurde diese alle zu Wohnungen und Apartments umgewandelt.

Dieses Apartment hat einen Wohnraum mit Kochnische, Bad mit Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss. Im Eingangsbereich befindet sich eine Terrasse.

Ausstattung

- Kunststofffenster mit Isolierglas und Rollläden
- Fußbodenheizung
- Bodenbelag Vinyl und Bad mit Fliesen
- Einbauküche
- Halogenspots
- Terrasse

Sonstige Informationen

Das Apartment ist vermietet und der Mieter würde sehr gerne weiter dort wohnen!

Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

KNIPFER IMMOBILIEN - Immobilienmakler Augsburg München

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