KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE – Elegantes Gartenstudio in Augsburg-Haunstetten zum Kauf
86161 Augsburg, Erdgeschosswohnung zum Kauf
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Lage
Die Wohnung befindet sich direkt am Siebentischwald in der "Siedlung des Volkes" in Augsburg, jeweils angrenzend nach Haunstetten und dem Univiertel.
Die Straßenbahnhaltestelle ist etwa 50 m entfernt.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
Objektdaten
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Objekt-IDKIMMO-13205
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse86161 Augsburg
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Wohnfläche ca.71 m²
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Grundstück ca.150 m²
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Zimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2012
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Zustandgepflegt
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Käuferprovision3,,57 % inkl. MwSt.. Es wurde mit dem Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe vereinbart-
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Hausgeld169,00 EUR
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Kaufpreis325.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis18.04.2024
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1953
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf182,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Außergewöhnlich und elegant!
Zum Kauf steht eine Wohnung mit Wintergarten, Terrasse und Garten gleich beim Siebentischwald in der "Siedlung des Volkes" in Augsburg.
Die Wohnung wurde im Jahr 2012 als Nachverdichtung an ein Mehrfamilienhaus ( Bj. 1953 ) angebaut und hat somit einen eigenen Eingang!
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Wintergarten auf ca, 43 m² mit Zugang zur Terrasse und Garten, Schlafzimmer, Bad mit Fenster, Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil im Haupthaus.
Ausstattung
- Einbauküche mit E-Geräte
- Fußbodenheizung
- Gasetagenheizung
- Wintergarten
- Terrasse und Garten
- Bodenbelag Vinyl in den Wohnräumen
- Bodenbelag Fliesen im Bad
- Bad mit Fenster
- Kellerraum
Sonstiges
Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung nach Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
KNIPFER IMMOBILIEN - Immobilienmakler Augsburg
Kontaktdaten
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NameHerr Anton Knipfer