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KNIPFER IMMOBILIEN – Elegante Wohnung mit Terrasse und TG in Augsburg-Haunstetten zum Kauf

86179 Augsburg / Haunstetten, Erdgeschosswohnung zum Kauf

KNIPFER IMMOBILIEN - Elegante Wohnung mit Terrasse und TG in Augsburg-Haunstetten zum Kauf - Terrasse und Garten

Terrasse und Garten

KNIPFER IMMOBILIEN - Elegante Wohnung mit Terrasse und TG in Augsburg-Haunstetten zum Kauf - Wohnzimmer

Wohnzimmer

KNIPFER IMMOBILIEN - Elegante Wohnung mit Terrasse und TG in Augsburg-Haunstetten zum Kauf - Wohnküche

Wohnküche

KNIPFER IMMOBILIEN - Elegante Wohnung mit Terrasse und TG in Augsburg-Haunstetten zum Kauf - Schlafzimmer

Schlafzimmer

KNIPFER IMMOBILIEN - Elegante Wohnung mit Terrasse und TG in Augsburg-Haunstetten zum Kauf - Bad

Bad

KNIPFER IMMOBILIEN - Elegante Wohnung mit Terrasse und TG in Augsburg-Haunstetten zum Kauf - Diele

Diele

KNIPFER IMMOBILIEN - Elegante Wohnung mit Terrasse und TG in Augsburg-Haunstetten zum Kauf - Grundriss

Grundriss

Lage

Augsburg-Haunstetten! Die Wohnung befindet sich etwa 100 m entfernt der momentanen Endstation der Linie 3, somit ideale Anbindung an die Stadtmitte.

Alle Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    KIMMO-12567
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    86179 Augsburg / Haunstetten
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    68,80 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Tiefgarage:
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    202 EUR
  • Käufer­provision
    3,48 % inkl. 16 % MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    298.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.07.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    136,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 136,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung mit 2 ZKB befindet sich in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage in der Freudenthalstraße Augsburg-Haunstetten.

Die Wohnung befindet sich im EG und hat einen kleinen, eigenen Garten. Der Garten ist mit WPC-Dielen ausgelegt und wird somit komplett als Terrasse genutzt!

Die Wohnung selbst hat ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und Terrasse, Küche mit EBK und Platz für einen Esstisch, Schlafzimmer, schönes Bad mit Dusche ( Rain-Dance ), Waschtisch und WC. Praktisch auch die geräumige Diele!

Im Keller gehört ein eigenes Kellerabteil dazu, ebenso befindet sich hier der TG-Stellplatz.

Ausstattung

- Garten bzw. große Terrasse
- Bodenbelag Laminat und Fliesen
- Holzstofffenster mit Isolierglas und Rollläden
- Einbauküche
- Rain-Dance-Dusche
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz

Sonstige Informationen

Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung nach Terminvereinbarung!

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

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