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KNIPFER IMMOBILIEN – Terrassenwohnung mit kleinem Garten in Augsburg-Göggingen zum Kauf!

86199 Augsburg / Göggingen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

KNIPFER IMMOBILIEN - Terrassenwohnung mit kleinem Garten in Augsburg-Göggingen zum Kauf! - Terrasse

Terrasse

KNIPFER IMMOBILIEN - Terrassenwohnung mit kleinem Garten in Augsburg-Göggingen zum Kauf! - Terrasse und Garten

Terrasse und Garten

KNIPFER IMMOBILIEN - Terrassenwohnung mit kleinem Garten in Augsburg-Göggingen zum Kauf! - Wohnzimmer

Wohnzimmer

KNIPFER IMMOBILIEN - Terrassenwohnung mit kleinem Garten in Augsburg-Göggingen zum Kauf! - Schlafzimmer

Schlafzimmer

KNIPFER IMMOBILIEN - Terrassenwohnung mit kleinem Garten in Augsburg-Göggingen zum Kauf! - Kinder- o. Arbeitszimmer

Kinder- o. Arbeitszimmer

KNIPFER IMMOBILIEN - Terrassenwohnung mit kleinem Garten in Augsburg-Göggingen zum Kauf! - Küche

Küche

KNIPFER IMMOBILIEN - Terrassenwohnung mit kleinem Garten in Augsburg-Göggingen zum Kauf! - Bad

Bad

KNIPFER IMMOBILIEN - Terrassenwohnung mit kleinem Garten in Augsburg-Göggingen zum Kauf! - WC

WC

KNIPFER IMMOBILIEN - Terrassenwohnung mit kleinem Garten in Augsburg-Göggingen zum Kauf! - Diele

Diele

KNIPFER IMMOBILIEN - Terrassenwohnung mit kleinem Garten in Augsburg-Göggingen zum Kauf! - Hausansicht

Hausansicht

KNIPFER IMMOBILIEN - Terrassenwohnung mit kleinem Garten in Augsburg-Göggingen zum Kauf! - Hausansicht

Hausansicht

KNIPFER IMMOBILIEN - Terrassenwohnung mit kleinem Garten in Augsburg-Göggingen zum Kauf! - Eingang

Eingang

KNIPFER IMMOBILIEN - Terrassenwohnung mit kleinem Garten in Augsburg-Göggingen zum Kauf! - Grundriss

Grundriss

Lage

Der beliebte Wohnpark "Römerhof" liegt im Augsburger Stadtteil Göggingen.

Eine sehr schöne und ruhige Wohngegend!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    KIMMO-12616
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    86199 Augsburg / Göggingen
  • Wohnfläche ca.
    80,60 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Hausgeld
    215 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    390.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    05.02.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1980
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    133,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 133,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügig aufgeteilte Erdgeschosswohnung befindet sich im sehr gepflegten Wohnpark "Römerhof" in Augsburg-Göggingen!

Vom Wohnzimmer gelangt man auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit kleinem Gartenanteil. Weiter stehen ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie Küche, Bad, separates WC und Diele zur Verfügung.

Das Bad wurde vor einigen Jahren modernisiert und verfügt über eine Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat.

Die Wohnung ist in einem guten Zustand, jedoch müssen die üblichen Schönheitsrenovierungen wie Bodenbeläge, Wände und Decken durchgeführt werden. Der Parkettboden im Wohnzimmer sowie der Granitboden in der Küche sind in bestem Zustand!

Ausstattung

- Wohnzimmer mit Parkettboden
- Küche mit Granitfliesen
- Bad modernisiert
- Fenster mit Isolierglas und Rollläden
- Terrasse und kleiner Gartenanteil
- Kellerabteil

Sonstige Informationen

Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung nach Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

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