KNIPFER IMMOBILIEN – Erstbezug nach Modernisierung – Elegante Dachwohnung in Dasing zum Kauf!
86453 Dasing, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Wohnzimmer
Hausansicht
Wohnzimmer
Esszimmer
Esszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Bad
Bad
Bad
Küche
Küche
Gäste-WC
Flur
Grundriss
Lage
Die Wohnung befindet sich in Dasing! In der Nachbarschaft befindet sich ein REWE-Supermarkt, Bäckerei, Restaurants, Cafe, Ärzte, Fitnessstudio und der Bahnhof.
In wenigen Fahrminuten sind Sie auf der A 8, somit ideal für Pendler nach München oder Augsburg!
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
Objektdaten
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Objekt IDKIMMO-13014
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse86453 Dasing
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.94,20 m²
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Nutzfläche ca.110 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Separate WC1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1993
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Zustandteil-/vollsaniert
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis. Es wurde mit dem Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe vereinbart!
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Hausgeld243 EUR
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Kaufpreis295.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis20.09.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1993
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch132,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sehr helle und großzügige Dachgeschosswohnung in Dasing zum Kauf.
Die Wohnung wurde komplett modernisiert und steht ab sofort zur Verfügung. Somit ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger!
Der Grundriss ist nicht von der Stange und somit eine besondere Wohnung: Gleich nach dem Eingang befindet sich eine offene Küche, danach kommt das große Bad mit Fenster und Fußbodenheizung, das Schlafzimmer und ein großes und offenes Esszimmer. Von hier geht es ins Wohnzimmer, dort besteht auch die Option für einen Kaminofen! Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Hier die verwendeten Materialien:
- Fenster Velux neu
- Fliesen Feinsteinzeug
- Echtholzparkett Ter Hürne
- Sanitärinstallationen Geberit
- Elektro Busch-Jäger
- Türen/Zargen neu u.v.m.
Unter dem Haus befindet sich eine große Tiefgarage, dort besteht die Möglichkeit einen TG-Stellplatz zu mieten oder zu kaufen!
Ausstattung
- Parkettboden
- Velux-Fenster
- Bad mit Fenster und Fußbodenheizung
- Weiße Türen und Edelstahldrücker
- Kellerabteil
- Lift bis ins 2. OG
Sonstige Informationen
Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Dachwohnung nach Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
KNIPFER IMMOBILIEN Augsburg München
Kontaktdaten
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NameHerr Anton Knipfer
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Tel. Durchwahl