Knipfer´s Immobilienschätze – Solide Kapitalanlage – Gepflegte Dachwohnung in Gersthofen!

86368 Gersthofen, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Lage

Gersthofen, ruhige Wohnlage im Musikerviertel!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    KIMMO-12300
  • Adresse
    86368 Gersthofen
    Bayern
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    47 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Stellplatz:
    5.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    136,00 EUR
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    139.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Keller

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    15.04.2021
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    176.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    176.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dachwohnung in einem ruhigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten.

Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Kinder- o. Arbeitszimmer, Bad mit Fenster.

Direkt vor dem Haus gehört ein PKW-Stellplatz zur Wohnung.

Im Keller gehört ebenfalls ein eigenes Kellerabteil dazu.

Ausstattung

Bodenbeläge Teppich und Fliesen, Fenster mit Isolierglas, Kellerabteil, PKW-Stellplatz

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist langfristig vermietet, der Mieter würde gerne dort weiterhin wohnen. Somit als solide und langfristige Kapitalanlage geeignet. Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung nach Terminvereinbarung!

KNIPFER IMMOBILIEN - Immobilienmakler Gersthofen

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