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KNIPFER IMMOBILIEN – Gepflegte Dachwohnung mit Balkon und TG in Augsburg-Oberhausen zur Miete

86154 Augsburg / Oberhausen, Dachgeschosswohnung zur Miete

KNIPFER IMMOBILIEN - Gepflegte Dachwohnung mit Balkon und TG in Augsburg-Oberhausen zur Miete - Ausblick

Ausblick

KNIPFER IMMOBILIEN - Gepflegte Dachwohnung mit Balkon und TG in Augsburg-Oberhausen zur Miete - Wohnzimmer

Wohnzimmer

KNIPFER IMMOBILIEN - Gepflegte Dachwohnung mit Balkon und TG in Augsburg-Oberhausen zur Miete - Schlafzimmer

Schlafzimmer

KNIPFER IMMOBILIEN - Gepflegte Dachwohnung mit Balkon und TG in Augsburg-Oberhausen zur Miete - Küche

Küche

KNIPFER IMMOBILIEN - Gepflegte Dachwohnung mit Balkon und TG in Augsburg-Oberhausen zur Miete - Bad

Bad

KNIPFER IMMOBILIEN - Gepflegte Dachwohnung mit Balkon und TG in Augsburg-Oberhausen zur Miete - Diele

Diele

KNIPFER IMMOBILIEN - Gepflegte Dachwohnung mit Balkon und TG in Augsburg-Oberhausen zur Miete - Grundriss

Grundriss

KNIPFER IMMOBILIEN - Gepflegte Dachwohnung mit Balkon und TG in Augsburg-Oberhausen zur Miete - Hausansicht

Hausansicht

Lage

Die Wohnung befindet sich im Kühbacher Weg, direkt in der Wolfzahnau!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    KIMMO-12585
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    86154 Augsburg / Oberhausen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    47 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.01.2021
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    2 Nettomieten
  • Kaltmiete
    540,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    120,00 EUR
  • Warmmiete
    660,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    26.03.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    149,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 149,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr schöne und gepflegte Dachwohnung mit Südbalkon in ruhiger Wohnlage!

Die Wohnung:

Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon mit Blick ins Grüne!

Schlafzimmer mit Platz für Bett und Schrank

Küche mit EBK ( Ablöse 1.200.-- EUR )

Bad mit Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss

Diele

Im Keller gehört ein Kellerabteil dazu. Hier befindet sich auch der Zugang zur Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz ( im Mietpreis inklusive )

Ausstattung

- Einbauküche ( Ablöse 1.200.-- EUR )
- Fenster mit Isolierglas und Rollläden
- Bodenbelag Laminat in den Wohnräumen
- Bad gefliest
- Südbalkon
- TG-Stellplatz
- Kellerabteil
- Fahhradraum

Sonstige Informationen

Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung nach Terminvereinbarung!

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