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Elegante Maisonette-Wohnung mit Balkon in Augsburg zum Kauf

86154 Augsburg, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Elegante Maisonette-Wohnung mit Balkon in Augsburg zum Kauf - Wohnzimmer

Wohnzimmer

Elegante Maisonette-Wohnung mit Balkon in Augsburg zum Kauf - Hausansicht

Hausansicht

Elegante Maisonette-Wohnung mit Balkon in Augsburg zum Kauf - Balkon

Balkon

Elegante Maisonette-Wohnung mit Balkon in Augsburg zum Kauf - Wohnzimmer

Wohnzimmer

Elegante Maisonette-Wohnung mit Balkon in Augsburg zum Kauf - Küche

Küche

Elegante Maisonette-Wohnung mit Balkon in Augsburg zum Kauf - Schlafzimmer

Schlafzimmer

Elegante Maisonette-Wohnung mit Balkon in Augsburg zum Kauf - Flur

Flur

Elegante Maisonette-Wohnung mit Balkon in Augsburg zum Kauf - Flur

Flur

Elegante Maisonette-Wohnung mit Balkon in Augsburg zum Kauf - Badezimmer

Badezimmer

Elegante Maisonette-Wohnung mit Balkon in Augsburg zum Kauf - obere Etage

obere Etage

Elegante Maisonette-Wohnung mit Balkon in Augsburg zum Kauf - untere Etage

untere Etage

Lage

Die Wohnung befindet sich im MFH Dietrichstraße 17 im Stadtteil Oberhausen in unmittelbarer Nähe zum Oberhauser Bahnhof.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    KIMMO-12544
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    86154 Augsburg
    Bayern
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    86 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Hausgeld
    383 EUR
  • Käufer­provision
    3,48 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    355.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.03.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1980
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    85,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 85,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Verkauft wird eine moderne und lichtdurchflutete Maisonettwohnung in einem kleinen und gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980.

Das Dachgeschoss wurde im Jahre 2008 zur Wohnung ausgebaut und ist somit auch technisch auf einem aktuellen Stand!

3 ZKB Maisonette mit Balkon und neuwertiger Einbauküche.

TOP-renovierte Maisonette - Wohnung im 2. OG (ohne Lift) mit neuwertiger Einbauküche und Balkon.

Die Wohnung ist ab 1.8.2020 bezugsfertig.

Zur Wohnung gehört eine XXL-Garage mit über 40 m², Preis 30.000.-- EUR!

Ausstattung

- 6 Fensterelemente im Wohnzimmer oben mit elektrischen Außenrollläden
- Bad mit Dusche
- Balkon
- Laminat usw.
- neuwertige Einbauküche mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen mit Pyrolyse
(Selbstreinigungsfunktion), 90 cm Kochfeld, großer LG Kühlschrank (Kühl-
Gefrierkombi) usw.
- sehr angenehme, hohe Raumhöhe

Sonstige Informationen

Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese tolle Maisonette nach Terminvereinbarung.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

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