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KNIPFER IMMOBILIEN – Elegante Maisonette mit Terrasse und TG in Augsburg Hochzoll-Nord zur Miete

86163 Augsburg / Hochzoll-Nord, Dachgeschosswohnung zur Miete

Titelbild - KNIPFER IMMOBILIEN - Elegante Maisonette mit Terrasse und TG in Augsburg Hochzoll-Nord zur Miete

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Lage

Die Wohnung befindet sich in Augsburg Hochzoll-Nord in ruhiger Lage.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken usw. sind Fußläufig erreichbar!

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Objektdaten

  • Objekt ID
    KIMMO-13179
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    86163 Augsburg / Hochzoll-Nord
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    87,63 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.05.2025
  • Kaltmiete
    1.140,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    250,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Gesamtbelastung
    1.390,00 EUR
  • Warmmiete
    1.390,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    01.03.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    123,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 123,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Elegante Dachmaisonette mit Einbauküche, Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in Augsburg Hochzoll-Nord zur Miete!

In der unteren Etage befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche ( inkl. EBK ohne Ablöse ), Gäste-WC und eine großzügige Diele.

In der oberen Etage befindet sich das Schlafzimmer sowie das Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschtisch und WC.

Abgerundet wird dieses Angebot mit einem TG-Stellplatz und eigenem Kellerabteil.

Ausstattung

- Einbauküche ( ohne Ablöse )
- Bad mit Fenster
- Gäste-WC
- Terrasse
- Bodenbelag Laminat
- TG-Stellplatz
- Kellerabteil

Sonstiges

Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Maisonette nach Terminvereinbarung.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

KNIPFER IMMOBILIEN - Immobilienmakler Augsburg

Kontaktdaten

Anton Knipfer

Direktanfrage

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