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KNIPFER IMMOBILIEN – Elegante Dachterrassenwohnung beim Siebentischwald zur Miete

86179 Augsburg / Haunstetten, Dachgeschosswohnung zur Miete

KNIPFER IMMOBILIEN - Elegante Dachterrassenwohnung beim Siebentischwald zur Miete - Alpenblick

Alpenblick

KNIPFER IMMOBILIEN - Elegante Dachterrassenwohnung beim Siebentischwald zur Miete - Dachterrasse

Dachterrasse

KNIPFER IMMOBILIEN - Elegante Dachterrassenwohnung beim Siebentischwald zur Miete - Loggia

Loggia

KNIPFER IMMOBILIEN - Elegante Dachterrassenwohnung beim Siebentischwald zur Miete - Wohnzimmer

Wohnzimmer

KNIPFER IMMOBILIEN - Elegante Dachterrassenwohnung beim Siebentischwald zur Miete - Wohnzimmer

Wohnzimmer

KNIPFER IMMOBILIEN - Elegante Dachterrassenwohnung beim Siebentischwald zur Miete - Schlafzimmer

Schlafzimmer

KNIPFER IMMOBILIEN - Elegante Dachterrassenwohnung beim Siebentischwald zur Miete - Küche

Küche

KNIPFER IMMOBILIEN - Elegante Dachterrassenwohnung beim Siebentischwald zur Miete - Diele

Diele

KNIPFER IMMOBILIEN - Elegante Dachterrassenwohnung beim Siebentischwald zur Miete - Bad

Bad

KNIPFER IMMOBILIEN - Elegante Dachterrassenwohnung beim Siebentischwald zur Miete - Hausansicht

Hausansicht

KNIPFER IMMOBILIEN - Elegante Dachterrassenwohnung beim Siebentischwald zur Miete - Grundriss

Grundriss

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Lage

Augsburg-Haunstetten in Höhe der Siedlung des Volkes in der Weddigenstraße!

Nur wenige Meter bis in den Siebentischwald sowie zur Universität Augsburg.

Straßenbahn etwa 150 m, im angrenzenden Gewerbegebiet gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    KIMMO-12662
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    86179 Augsburg / Haunstetten
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.09.2021
  • Duplex
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3 Nettomieten
  • Kaltmiete
    875,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    170,00 EUR
  • Warmmiete
    1.045,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    05.09.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1985
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    110,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 110,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine wirklich sehr elegante Dachwohnung mit zwei Terrassen und herrlichem Alpenblick in sehr begehrter Lage gleich beim Siebtischwald und der Uni Augsburg!

Die Wohnung:

Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, diese hat auch eine Loggia.
Schlafzimmer mit Terrasse, Küche mit Einbauküche ( ohne Ablöse ), Bad mit Fenster, Dusche, Waschtisch und WC. Die geräumige Diele bietet Platz für eine Garderobe, hier führt auch eine Luke in den Dachspeicher. Im Keller gehört ein Kellerabteil dazu, ebenso befindet sich hier die Tiefgarage, wo ein Duplex-Stellplatz angemietet werden kann.

Ausstattung

- Einbauküche
- Dachterrasse mit Loggia
- Fenster mit Isolierglas
- Bodenbelag Laminat und Fliesen
- Tiefgarage
- Schwimmhalle

Sonstige Informationen

Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese elegante Dachwohnung nach Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

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