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KNIPFER IMMOBILIEN – Komplett und hochwertig modernisiertes Zweifamilienhaus in Kirchberg zum Kauf!

6365 Kirchberg in Tirol (Österreich), Zweifamilienhaus zum Kauf

KNIPFER IMMOBILIEN - Komplett und hochwertig modernisiertes Zweifamilienhaus in Kirchberg zum Kauf! - Titelbild

Titelbild

KNIPFER IMMOBILIEN - Komplett und hochwertig modernisiertes Zweifamilienhaus in Kirchberg zum Kauf! - Bild

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KNIPFER IMMOBILIEN - Komplett und hochwertig modernisiertes Zweifamilienhaus in Kirchberg zum Kauf! - Bild

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KNIPFER IMMOBILIEN - Komplett und hochwertig modernisiertes Zweifamilienhaus in Kirchberg zum Kauf! - Bild

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KNIPFER IMMOBILIEN - Komplett und hochwertig modernisiertes Zweifamilienhaus in Kirchberg zum Kauf! - Bild

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KNIPFER IMMOBILIEN - Komplett und hochwertig modernisiertes Zweifamilienhaus in Kirchberg zum Kauf! - Bild

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KNIPFER IMMOBILIEN - Komplett und hochwertig modernisiertes Zweifamilienhaus in Kirchberg zum Kauf! - Bild

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KNIPFER IMMOBILIEN - Komplett und hochwertig modernisiertes Zweifamilienhaus in Kirchberg zum Kauf! - Grundriss EG

Grundriss EG

KNIPFER IMMOBILIEN - Komplett und hochwertig modernisiertes Zweifamilienhaus in Kirchberg zum Kauf! - Grundriss OG

Grundriss OG

KNIPFER IMMOBILIEN - Komplett und hochwertig modernisiertes Zweifamilienhaus in Kirchberg zum Kauf! - Grundriss DG

Grundriss DG

KNIPFER IMMOBILIEN - Komplett und hochwertig modernisiertes Zweifamilienhaus in Kirchberg zum Kauf! - Grundriss Keller

Grundriss Keller

Lage

Das Haus befindet sich im Ortszentrum von Kirchberg in Tirol.

Hier haben Sie eine komplette Infrastruktur!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    KIMMO-12600
  • Objekttypen
    Auslandsimmobilie, Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    (Tirol)
    6365 Kirchberg in Tirol
    Österreich
  • Wohnfläche ca.
    264 m²
  • Grund­stück ca.
    294 m²
  • Nutzfläche ca.
    68 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    4
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Carport
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    2.430.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.07.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    153,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 153,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus wurde ursprünglich etwa im Jahre 1919 erbaut. Von 2018 bis 2020 wurde das Haus komplett entkernt und vollständig modernisiert. Heute befinden sich in diesem Haus zwei elegante und sehr hochwertig ausgestattete Wohnungen mit jeweils132 m² Wohnfläche.

Beide Wohnungen haben jeweils 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche und 2 Bäder. Die großzügigen Balkone bieten einen tollen Blcik auf die Kitzbüheler Alpen.

Der Keller wurde als Wohnkeller mit Sauna ausgebaut, hier kommen nochmals weitere 39 m² ( Wohnung 1 ) und 25 m² ( Wohnung 2 ) dazu.

Direkt am Haus befinden sich zwei Carports und zwei Stellplätze.

Ausstattung

- Massivbauweise
- Wärmedämmfassade
- Kellerboden wurde abgesenkt und gedämmt
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und Bäder
- Gas-Brennwert-Wärmezentrale
- Holz-Alu-Fenster 3-fach
- Parkettböden
- Fliesenböden in den Bädern
uvm.!

Sonstige Informationen

Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus nach Terminvereinbarung.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

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