Absolut schöne und ruhige Wohnlage im sehr begehrten Ortsteil Wulfertshausen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Autominuten erreichbar, die Stadt Friedberg bietet Ihnen eine komplette Infrastruktur, ein Schulzentrum und natürlich eine tolle Altstadt mit Läden, Restaurants und Bars!
Interessant auch für Münchenpendler, bis zur Autobahn A 8 sind es etwa 8 Autominuten ( Anschlussstelle Friedberg / Derching )!
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
Zweifamilienhaus in traumhaft schöner Lage von Friedberg-Wulfertshausen! Das Haus ist inzwischen frei von Mietverhältnissen und kann somit sofort bezogen werden!
Das Haus:
Im Erdgeschoß befindet sich eine Wohnung mit 3 ZKB mit etwa 82 m², bestehend aus Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse und Garten, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche, Bad mit Fenster, Wanne, Dusche und Waschtisch, sowie ein separates WC und Flur.
Im Obergeschoß befindet sich die gleiche Wohnung ( gleicher Grundriss ), hier hat das Bad ein Fenster, Wanne und Waschtisch. Zur Wohnung gehört ein Balkon mit Südausrichtung.
Das Haus steht auf einem etwa 714 m² großen und eingewachsenen Grundstück, dazu gehören zwei Garagen mit je einem davor befindlichen Stellplatz.
Der Zustand kann als gepflegt eingestuft werden, jedoch sind Modernisierungen wie z.B. neue Fenster, Dachdämmung, neue Heizung in nächster Zeit empfehlenswert!
- Massivbauweise
- voll unterkellert
- Zentralheizung mit Öl
- Bodenbelag Parkett und Fliesen
- 2 Bäder mit Fenster
- großzügiges Grundstück
- 2 Garagen und 2 Stellplätze
Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus nach Terminvereinbarung.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
KNIPFER IMMOBILIEN - Immobilienmakler Augsburg München