KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE – Villa mit Pool in Soiano

25080 Soiano del Lago, Villa zum Kauf

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Lage

Soiano del Lago ist eine weitere besuchenswerte Ortschaft am Gardasee. Soiano del Lago ist eine Gemeinde mit rund 1.500 Einwohnern, die westlich der Uferstraße Gardesana Occidentale auf 196 m Meereshöhe liegt. Das Hauptmerkmal dieses Ortes ist tatsaechlich die Sonne, welche hier in einem besonderen, intensiven Licht strahlt und Olivenbaeume und Weinreben eine hochwertige Qualitaet verleiht.

Für eine spezielle Urlaubergruppe ist Soiano del Lago mitunter jedoch sehr wohl ein Begriff. Schließlich gibt es hier einige wunderbare, optimal angelegte Golfplätze und der heimische Golfclub gehört zu den renommiertesten und größten in ganz Italien. Daher bieten zahlreiche Hotels und Pensionen der Gegend besondere Urlaubspakete für Golffreunde und solche, die es noch werden möchten. Sehenwert ist das Kastell, von dem die Mauer, die Ecktürme und Teil des Aufnahmebereichs übrig geblieben sind.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    KIMMO-12254
  • Adresse
    (Gardasee)
    25080 Soiano del Lago
  • Wohnfläche ca.
    200 m²
  • Grund­stück ca.
    1.200 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    2003
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    4 % zzgl. MwSt. vom Käufer
  • Kaufpreis
    890.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Terrasse

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.11.2025
  • Baujahr
    2003
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    132.40 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    132.40 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In ruhiger und sonniger Lage, in der Nähe des Garda Golf Country Club, bieten wir Ihnen hier eine Villa in gepflegtem Zustand an. Diese besteht im Erdgeschoss aus einer Wohnküche, Wohnzimmer mit offenem Kamin, direktem Zugang zur Säulenhalle mit Blick auf das Schwimmbad und Garten.
Auf durch Stufen erhöhter Etage ( Split Level ) finden Sie zwei Doppelbettschlafzimmer und ein Bad. Im ersten Stock ein charakteristischer Dachboden mit Arbeitszimmer, ein Doppelbettschlafzimmer und ein Bad. Im Untergeschoss befinden sich weitere zwei Doppelbettschlafzimmer und ein drittes Bad.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage mit elektrischem Tor.

Ausstattung

•Parkettboden
•Klimaanlage
•Alarmanlage
•Satellitenanschluss
•Taverne 30 qm
•Keller 10 qm
•Terrasse und Balkon 20 qm
•Garage 40 qm

Sonstige Informationen

Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Villa nach Terminvereinbarung.

KNIPFER IMMOBILIEN - Immobilienmakler Gardasee

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