KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE – Villa mit Pool in Roé Volciano

25077 Roè Volciano, Villa zum Kauf

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Lage

Am Golf von Saló gelegen, in einer traumhaft schönen, und hügeligen Landschaft! Etwa 5 km von Salo, ebenfalls etwa 5 km zum Golfclub Garda!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    KIMMO-12229
  • Adresse
    (Gardasee)
    25077 Roè Volciano
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    350 m²
  • Grund­stück ca.
    400 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    4
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerung
    Alternativ
  • Baujahr
    2005
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    4 % vom Kaufpreis zzgl. Mehrwersteuer
  • Kaufpreis
    1.350.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Terrasse

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.11.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2005
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    173 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    173 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Villa mit Pool und Gästewohnung mit hochwertiger Ausstattung. Eine elegante Residenz über drei Etragen mit über 300 m² Wohnfläche!

Vom Pool und den Terrassen aus, haben Sie einen schönen Blick auf den See. Das Hauptgebäude hat eine große Küche
mit Veranda, ausgerichtet in Richtung Garten und Pool.
Weiter befinden sich im Erdgeschoß ein Hauswirtschaftsraum, Badezimmer und Ankleideraum.
Im Obergeschoß befindet sich das Wohnzimmer mit Panorama-Terrasse, Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, großes Bad, ein Doppelzimmer mit Fitness-Bereich.
Die Gästewohnung besteht aus zwei Zimmer mit Bad und Pantryküche. Dazu gehört Belvedere Terrasse mit 40 m ²
sowie ein PKW- Parkplatz.

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung, maßgefertigte Möbel, Luxus-Einbauküche, Pool, Garage usw.!

Sonstige Informationen

Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Villa nach Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

KNIPFER IMMOBILIEN - Immobilienmakler Gardasee

Kontaktdaten

Anton Knipfer

Direktanfrage

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