KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE – Villa mit Pool direkt am Bogliaco Golf Resort – Edle Residenz!

25084 Gargnano / Bogliaco, Villa zum Kauf

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Lage

Gargnano sul Garda liegt am Westufer des Gardasees, in der Mitte des „Parco Alto Garda Bresciano“. Die Ortschaft ist die größte, jedoch am dünnsten besiedelte Gemeinde des Brescianer Gardasees und ist aus mehreren Orten zusammengesetzt.

Zur Gemeinde von Gargnano gehört auch der „Lago di Valvestino“, ein kleiner See, der zwischen den Bergen der „Valle di Valvestino“ eingebettet ist. Die Landschaft ist sehr vielartig und bietet den Besuchern herrliche Kontraste, mit dem See, der Ebene, den Hügeln und den Bergen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    KIMMO-12273
  • Adresse
    (Gardasee)
    25084 Gargnano / Bogliaco
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück ca.
    280 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    2007
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    4 % zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    570.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Terrasse

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2007
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    155.40 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    155.40 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Geschmackvoll eingerichtete Villa in einer exklusiven Residenz, bestehend aus nur wenigen Häusern sowie großem Pool!

Es ist die einzige Einheit der gesamten Residenz, die über einen eigenen Fußgängereingang, eine private Einfahrt und eine private Grünfläche von etwa 280 Quadratmetern verfügt.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:

EG: Wohnzimmer mit Küche und großem Freisitz, zwei Schlafzimmer, Bad mit Fenster und Flur.

UG: Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum

Zur Villa gehört ein Carport sowie ein PKW-Stellplatz.

Ausstattung

Die Villa ist komplett möbliert inkl. Einbauküche, Bodenbelag Fliesen und Parkett, Heizung, Fenster mit Isolierglas, Carport, Stellplatz, Gartennutzung, großer Pool!

Sonstige Informationen

Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Villa nach Terminvereinbarung!

KNIPFER IMMOBILIEN - Immobilienmakler Gardasee

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