Immobilien Knipfer Immobilienmakler Augsburg

Reihenhaus gute Wohnlage Friedberg-West zum Kauf

86316 Friedberg, Reihenmittelhaus zum Kauf

Lage

Friedberg West ( südlicher Teil ) liegt am östlichen Stadtrand von Augsburg.

Zum Wohnen ist es ein beliebter und ruhiger Wohnstandort mit Gartenreichen Grundstücken und Wohnhäusern.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    KIMMO-12515
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    86316 Friedberg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    122 m²
  • Grund­stück ca.
    174 m²
  • Nutzfläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    535.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    20.02.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1978
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Verkauft wird ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage. Hier die Beschreibung:

EG: Küche mit Platz für einen Esstisch, Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse ( Pergola ) und Garten ( Südwest ), Flur und Gäste-WC.

OG: Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschtisch und WC.

DG: Ausgebaut mit großem Studiozimmer sowie einem kleinen Dachzimmer

Keller: Großer Kelleraum, Vorratsraum, Heizungsraum, Waschküche mit Tür zur Außentreppe in den Garten.

Ausstattung

- Fenster mit Isolierglas
- Bodenbelag Parkett, Laminat und Teppich
- Bad gefliest
- Gasheizung Bj. 1995, Brennwertkessel in 2016 erneuert
- Terrasse überdacht mit Pergola
- Garage

Sonstige Informationen

Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Reihenhaus nach Terminvereinbarung!

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