KNIPFER´S IMMOBILIENSCHÄTZE – Reihenhaus mit Wintergarten, Terrasse und Garage in Augsburg-Göggingen

Beschreibung

Zum Kauf steht ein sehr gepflegtes Reihenhaus in Augsburg-Göggingen mit Wintergarten, Garten, Terrasse im 1. OG über der Garage sowie eine Einzelgarage mit einem zusätzlich davorliegendem Stellplatz! ( weitere Fotos von den einzelnen Zimmern folgen Umzugsbedingt demnächst )

Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang in den Kaltwintergarten, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Abstellraum und direktem Zugang zur Garage.

Im Obergeschoß befindet sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, beide mit Zugang zur überdachten Terrasse, sowie ein großes Bad mit Fenster.

Im Keller befindet sich ein Büro, hier ist eine schiebbare Trennwand eingebaut und bietet Platz für ein Gästezimmer, weiter befindet sich hier ein zweites Bad mit Waschtisch, Dusche und WC, der Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Vorratsraum.

Ausstattung

• KfW55 Bauweise
• 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden
• Luftwärmepumpe Stiebel Eltron
• PV-Anlage mit 4,9 kW mit Einspeisung bis 2028
• gedämmte Bodenplatte zum Dach
• Kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem
• Fußbodenheizung komplett im EG + OG
• Fußbodenheizung im Keller im Büro und Bad
• Wintergarten
• Überdachte Terrasse im OG
• Garage mit direktem Zugang ins Haus
• Einbauküche uvm.

-

Sonstiges

Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Reihenhaus nach Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

KNIPFER IMMOBILIEN - Immobilienmakler Augsburg