KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE – Reiheneckhaus mit Wintergarten und Garage in Bonstetten zum Kauf
86486 Bonstetten, Reiheneckhaus zum Kauf
Titelbild
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GR EG
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Lage
Das Haus befindet sich im Ortskern von Bonstetten, einem sehr beliebten Wohnort. Im Ort gibt es einen Kindergarten und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, sowie Gaststätte, Sportverein und Naherholungsmöglichkeiten durch den Naturpark Westliche Wälder! Im Nachbarort Adelsried befinden sich Supermärkte und eine Grundschule, sowie der Autobahnanschluss "Adelsried" zur A 8!
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
Objektdaten
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Objekt-IDKIMMO-13195
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ObjekttypenHaus, Reiheneckhaus
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Adresse86486 Bonstetten
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.171,78 m²
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Nutzfläche ca.40 m²
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Grundstück ca.386 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1981
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt2
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Stellplatz1
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Garagenstellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision2,38 % inkl. 19 % MwSt.! Es wurde mit dem Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe vereinbart!
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Kaufpreis599.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Garage
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1981
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf143,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Kauf steht ein extravagantes Reiheneckhaus mit großem Wintergarten und Galerie in Bonstetten.
Im EG befindet sich das Wohnzimmer mit einem sehr großen Wintergarten, der bis zum Dach offen ist und der Balkon dient als Galerie! Weiter befindet sich im EG die Küche, der Flur und das Gäste-WC!
Im OG befinden sich 3 Schlaf- oder Kinderzimmer sowie ein Bad mit Fenster.
Im DG befindet sich ein großer Studioraum, den man auch in zwei Räume problemlos teilen kann. Auch im Dach befindet sich ein Bad mit Fenster!
Im Keller befindet sich ein Hobbyraum, die Waschküche, ein Vorratsraum sowie der Heizungsraum.
Direkt am Haus befindet sich die Garage mit einem davorliegenden Stellplatz.
Die Heizung ist komplett neu im Februar 2025 eingebaut worden, der neue Energieausweis ist in Bearbeitung!
Weitere Fotos kommen in den nächsten Tagen, da gerade der Umzug vorbereitet wird. Wir bitten um Verständnis!
Ausstattung
- Einbauküche
- Kaminofen
- Wintergarten
- Garage und Stellplatz
Sonstiges
Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Reiheneckhaus nach Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
KNIPFER IMMOBILIEN - Immobilienmakler Augsburg
Kontaktdaten
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NameHerr Anton Knipfer
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Tel. Durchwahl