KNIPFER IMMOBILIEN – Gepflegtes Reiheneckhaus mit kleinem Garten in ruhiger Lage mit Garage zum Kauf!

86154 Augsburg / Oberhausen, Reiheneckhaus zum Kauf

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Lage

Augsburg-Oberhausen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    KIMMO-12413
  • Objekttypen
  • Adresse
    86154 Augsburg / Oberhausen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Grund­stück ca.
    155 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    449.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC
  • Terrasse

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.03.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1985
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    128 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    128 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr gepflegtes Reiheneckhaus in ruhiger, aber dennoch sehr zentralen Lage in Augsburg-Oberhausen.

Das Haus hat einen kleinen, nach Südwest ausgerichteten Garten und Balkon, sowie eine vom Garten aus begehbare Einzelgarage!

EG: Wohnküche mit Einbauküche und Eckbank, Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Gäste-WC und Flur.

OG: Schlafzimmer mit Balkon, Kinder- oder Arbeitszimmer, Badezimmer und Abstellraum

Dach: Studiozimmer, Abstellraum

Keller: Partykeller, Abstellraum und Heizungsraum

Ausstattung

Sehr gepflegtes Haus ohne Sanierungsstau!

- Einbauküche mit E-Geräte
- Holzfenster mit Isolierglas und Rollläden
- Neuwertige Zentralheizung ( Bj. 2016 ) und Fußbodenheizung
- Bodenbeläge Fliesen und Laminat
- Einzelgarage

Sonstige Informationen

Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Haus nach Terminvereinbarung!

KNIPFER IMMOBILIEN - Immobilienmakler Augsburg

Kontaktdaten

Anton Knipfer

Direktanfrage

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