Immobilien Knipfer Immobilienmakler Augsburg

KNIPFER IMMOBILIEN – Neubau-Maisonett/Reihenhäuser in zentraler Lage zum Kauf!

86156 Augsburg, Reiheneckhaus zum Kauf

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Lage

Augsburg-Bärenkeller, komplette Infratruktur vorhanden.

Ideale Anbindung mit allen Verkehrsmitteln in alle Richtungen!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    KIMMO-12349
  • Objekttypen
  • Adresse
    86156 Augsburg
    Bayern
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    111 m²
  • Grund­stück ca.
    150 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Carport:
    17.500 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    499.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    20.11.2028
  • Baujahr
    2018
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    17.4 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    17.4 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

NEUBAU!

Maisonette-Haus mit Terrasse und kleinem Gartenanteil!

Das Mittelhaus 2 steht zum Verkauf und ist kurzfristig beziehbar.

Fertigstellung August 2019!

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung im KfW 55 Standard!

- Haustechnik mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- dezentrale Wohnraumlüftung
- Deutsche Markenfenster 3-fach verglast
- elektrische Rollläden bzw. elektr. Raffstores
- Innenausstattung teilweise noch wählbar
- Hauseingangstüre mit Isolierung nach KfW 55
- Außenwände nach DENNERT System vorgetrocknet
- deutliche Reduzierung der Bau-Feuchtigkeit und damit
verbessertes Wohnklima vom ersten Tag
- hochwertig gedämmte Bodenplatte und Decken

Sonstige Informationen

Hier sind insgesamt 4 Wohnungen/Reihenhäuser neu gebaut worden, und sind kurzfristig beziehbar!

Aktuell verfügbar:

- Haus 1 ( Eckhaus ) 119,56 m² € 537.500.-- ( RESERVIERT )
- Haus 2 ( Mittelhaus ) 111,15 m² € 499.500.--
- Haus 3 ( Mittelhaus ) 111,15 m² € 499.500.-- ( VERKAUFT )
- Haus 4 ( Eckhaus ) 114,94 m² € 565.000.-- ( VERKAUFT )

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie nach Terminvereinbarung!

KNIPFER IMMOBILIEN - Immobilienmakler Augsburg!

Kontaktdaten

Anton Knipfer

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