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KNIPFER IMMOBILIEN – Maisonetthaus mit Terrasse und Garten in Augsburg-Bärenkeller zur Miete

86156 Augsburg / Bärenkeller, Reiheneckhaus zur Miete

Hausansicht - KNIPFER IMMOBILIEN – Maisonetthaus mit Terrasse und Garten in Augsburg-Bärenkeller zur Miete

Hausansicht

HAusansicht - KNIPFER IMMOBILIEN – Maisonetthaus mit Terrasse und Garten in Augsburg-Bärenkeller zur Miete

HAusansicht

Garten - KNIPFER IMMOBILIEN – Maisonetthaus mit Terrasse und Garten in Augsburg-Bärenkeller zur Miete

Garten

Hauseingang - KNIPFER IMMOBILIEN – Maisonetthaus mit Terrasse und Garten in Augsburg-Bärenkeller zur Miete

Hauseingang

Wohnzimmer - KNIPFER IMMOBILIEN – Maisonetthaus mit Terrasse und Garten in Augsburg-Bärenkeller zur Miete

Wohnzimmer

Wohnzimmer - KNIPFER IMMOBILIEN – Maisonetthaus mit Terrasse und Garten in Augsburg-Bärenkeller zur Miete

Wohnzimmer

offene Küche - KNIPFER IMMOBILIEN – Maisonetthaus mit Terrasse und Garten in Augsburg-Bärenkeller zur Miete

offene Küche

Diele - KNIPFER IMMOBILIEN – Maisonetthaus mit Terrasse und Garten in Augsburg-Bärenkeller zur Miete

Diele

Gäste-WC - KNIPFER IMMOBILIEN – Maisonetthaus mit Terrasse und Garten in Augsburg-Bärenkeller zur Miete

Gäste-WC

HW-Raum - KNIPFER IMMOBILIEN – Maisonetthaus mit Terrasse und Garten in Augsburg-Bärenkeller zur Miete

HW-Raum

Schlafzimmer - KNIPFER IMMOBILIEN – Maisonetthaus mit Terrasse und Garten in Augsburg-Bärenkeller zur Miete

Schlafzimmer

Kinder- o. Arbeitszimmer - KNIPFER IMMOBILIEN – Maisonetthaus mit Terrasse und Garten in Augsburg-Bärenkeller zur Miete

Kinder- o. Arbeitszimmer

Kinder- o. Arbeitszimmer - KNIPFER IMMOBILIEN – Maisonetthaus mit Terrasse und Garten in Augsburg-Bärenkeller zur Miete

Kinder- o. Arbeitszimmer

Bad mit Fenster - KNIPFER IMMOBILIEN – Maisonetthaus mit Terrasse und Garten in Augsburg-Bärenkeller zur Miete

Bad mit Fenster

Treppe - KNIPFER IMMOBILIEN – Maisonetthaus mit Terrasse und Garten in Augsburg-Bärenkeller zur Miete

Treppe

Grundriss EG - KNIPFER IMMOBILIEN – Maisonetthaus mit Terrasse und Garten in Augsburg-Bärenkeller zur Miete

Grundriss EG

Grundriss OG - KNIPFER IMMOBILIEN – Maisonetthaus mit Terrasse und Garten in Augsburg-Bärenkeller zur Miete

Grundriss OG

Hausansicht - KNIPFER IMMOBILIEN – Maisonetthaus mit Terrasse und Garten in Augsburg-Bärenkeller zur Miete HAusansicht - KNIPFER IMMOBILIEN – Maisonetthaus mit Terrasse und Garten in Augsburg-Bärenkeller zur Miete Garten - KNIPFER IMMOBILIEN – Maisonetthaus mit Terrasse und Garten in Augsburg-Bärenkeller zur Miete Hauseingang - KNIPFER IMMOBILIEN – Maisonetthaus mit Terrasse und Garten in Augsburg-Bärenkeller zur Miete Wohnzimmer - KNIPFER IMMOBILIEN – Maisonetthaus mit Terrasse und Garten in Augsburg-Bärenkeller zur Miete Wohnzimmer - KNIPFER IMMOBILIEN – Maisonetthaus mit Terrasse und Garten in Augsburg-Bärenkeller zur Miete offene Küche - KNIPFER IMMOBILIEN – Maisonetthaus mit Terrasse und Garten in Augsburg-Bärenkeller zur Miete Diele - KNIPFER IMMOBILIEN – Maisonetthaus mit Terrasse und Garten in Augsburg-Bärenkeller zur Miete Gäste-WC - KNIPFER IMMOBILIEN – Maisonetthaus mit Terrasse und Garten in Augsburg-Bärenkeller zur Miete HW-Raum - KNIPFER IMMOBILIEN – Maisonetthaus mit Terrasse und Garten in Augsburg-Bärenkeller zur Miete Schlafzimmer - KNIPFER IMMOBILIEN – Maisonetthaus mit Terrasse und Garten in Augsburg-Bärenkeller zur Miete Kinder- o. Arbeitszimmer - KNIPFER IMMOBILIEN – Maisonetthaus mit Terrasse und Garten in Augsburg-Bärenkeller zur Miete Kinder- o. Arbeitszimmer - KNIPFER IMMOBILIEN – Maisonetthaus mit Terrasse und Garten in Augsburg-Bärenkeller zur Miete Bad mit Fenster - KNIPFER IMMOBILIEN – Maisonetthaus mit Terrasse und Garten in Augsburg-Bärenkeller zur Miete Treppe - KNIPFER IMMOBILIEN – Maisonetthaus mit Terrasse und Garten in Augsburg-Bärenkeller zur Miete Grundriss EG - KNIPFER IMMOBILIEN – Maisonetthaus mit Terrasse und Garten in Augsburg-Bärenkeller zur Miete Grundriss OG - KNIPFER IMMOBILIEN – Maisonetthaus mit Terrasse und Garten in Augsburg-Bärenkeller zur Miete

Lage

Augsburg-Bärenkeller, komplette Infrastruktur vorhanden.
Ideale Anbindung mit allen Verkehrsmitteln in alle Richtungen!

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Objektdaten

  • Objekt-ID
    KIMMO-12716
  • Objekttypen
    Haus, Reiheneckhaus
  • Adresse
    86156 Augsburg / Bärenkeller
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Grund­stück ca.
    200 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Strom, Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    neuwertig
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garagen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 50,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.07.2025
  • Kaltmiete
    1.700,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.950,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    19.03.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    17,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 17,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Besichtigung ab dem 28..2025 möglich!

Maisonette-Haus mit Terrasse und Gartenanteil! Dieses Reiheneckhaus, Baujahr 2019, befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Im EG ist ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC sowie der Haustechnikraum und der Waschmaschinenanschluss.

Im OG gibt es ein Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer und ein großes Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschtisch und WC.

Das Haus wurde als Niedrigenergiehaus gebaut und hat keinen Keller!

Ausstattung

  • Einbauküche ( gehört zum Haus )
  • Bodenbelag Fliesen im EG und Bad
  • Bodenbelag Vinyl im OG
  • Garten
  • Garage
  • Haustechnik mit einer Luft-Wasser-

Wärmepumpe

  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • dezentrale Wohnraumlüftung
  • 3-fach verglaste Fenster
  • elektrische Rollläden bzw. elektr.

Außenraffstore

  • Hauseingangstüre mit Isolierung KfW

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Sonstiges

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie nach Terminvereinbarung!

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Anton Knipfer

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