Staufen ist ein Ortsteil der Gemeinde Syrgenstein im Landkreis Dillingen an der Donau in Bayern. Es ist eine komplelte Infrastruktur vorhanden.
Besonders die großen Industriebetriebe in Heidenheim, Giengen sowie auch Ulm und Günzburg ( alle an der A7 und A8 gelegen ) bieten einen stabilen und starken Wirtschaftsraum!
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Verkauft wird ein Neubauprojekt, bestehend aus 2 Mehrfamilienhäusern mit
5 und 8 Wohneinheiten. Die beiden Häuser stehen auf einem ca. 2.249 m² großem Grundstück.
- Haus 1 hat ca. 483,2 m² Wohnfläche
- Haus 2 hat ca. 788,7 m² Wohnfläche
- 1 Wohnung barrierefrei für Menschen im Rollstuhl gemäß DIN 18040-2
- 9 Wohnungen barrierefrei für Menschen mit sonstigen Behinderungen und für
ältere Menschen
- 3 Wohnungen (Penthäuser mit Loft-Charakter) barrierearm
13 Carports mit zusätzlichem Stauraum, davon zwei barrierefrei für Menschen im
Rollstuhl
- Massive Bauweise
- Fußbodenheizung
- dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fensterelemente mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Personen-Aufzug
- Schallschutz gemäß DIN 4109
- Energieeffizienz mindestens KfW-Effizienzhaus 55-Standard
Die vollständige Baubeschreibung senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu!
Der Kaufpreis ist fällig bei Bezugsfertigkeit.
Auf Wunsch übernimmt der Verkäufer eine bankgarantierte Mietgarantie über 10 Jahre, basierend auf einem Mietzins netto von 8,50 € pro qm und Monat + 50,- € pro Carport.
Sehr gerne übersenden wir Ihnen die kompletten Objektunterlagen zu!