KNIPFER`S IMMOBILIENSCHÄTZE – Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Nürnberg in Bahnhofsnähe!

90459 Nürnberg, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    KIMMO-12359
  • Adresse
    90459 Nürnberg
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    509 m²
  • Zimmer
    20
  • Badezimmer
    10
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    1.450.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV Gerät

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    10.03.2021
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    155.40 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    155.40 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf bieten wir Ihnen ein Mehrfamilienhaus in der Innenstadt von Nürnberg.

Das Haus verfügt über 4 Stockwerke mit teilweise bereits sanierten 2-Zimmer-Wohnungen.

Die Mieteinnahme beträgt aktuell 52.200,- Euro pro Jahr.
Hier besteht natürlich noch genügend Erhöhungspotenzial!

Im Exposè finden Sie ein paar Bilder der Wohnunen im Obergeschoss und auch vom Studio.

Die Immobilie verfügt über Gas-Etagenheizungen.

Kellerabteile zu den Wohnungen sind vorhanden - ebenso ein Hinterhof.

Sonstige Informationen

Bei Fragen oder für einen persönlichen Termin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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