KNIPFER IMMOBILIEN – Wohnanlage mit 36 Wohnungen in Kempten zum Kauf – Ideal als Bestandsobjekt!

Beschreibung

Verkauft wird eine Wohnanlage mit insgesamt 36 Wohnungen.

Die Wohnanlage ist in einem gepflegten Zustand mit normaler Ausstattung.

Die Wohnungen sind alle 2 ZKB und 3 ZKB mit Wohnflächen zwischen 50 m² und 66 m². Alle Wohnungen haben einen Balkon.

Die aktuelle Nettomiete p.a. beträgt ca. 140.000.-- EUR.

Aktuell sind 8 Wohnungen leer, es wird auch auf Grund des Verkaufs nicht nachvermietet.

Bei den Mieten ist sehr großes Mietsteigerungspotenzial vorhanden.
Die realistische Nettomiete bei Neuvermietung liegt zwischen
7,50 EUR/m² und 8,50 EUR/m²!

Ausstattung

- Kunststofffenster mit Isolierglas
- Zentralheizung Fernwärme ( Bj. Anlagentechnik 1987 )
- Balkone
- Aufzug

Es besteht die Möglichkeit, 7 Garagen zu erwerben!

Sonstige Informationen

Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnanlage nach Terminvereinbarung!

KNIPFER IMMOBILIEN - Immobilienmakler