Zentrale Lage in Kempten, etwa 1 km bis zur BAB A 7.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Verkauft wird eine Wohnanlage mit insgesamt 36 Wohnungen.
Die Wohnanlage ist in einem gepflegten Zustand mit normaler Ausstattung.
Die Wohnungen sind alle 2 ZKB und 3 ZKB mit Wohnflächen zwischen 50 m² und 66 m². Alle Wohnungen haben einen Balkon.
Die aktuelle Nettomiete p.a. beträgt ca. 140.000.-- EUR.
Aktuell sind 8 Wohnungen leer, es wird auch auf Grund des Verkaufs nicht nachvermietet.
Bei den Mieten ist sehr großes Mietsteigerungspotenzial vorhanden.
Die realistische Nettomiete bei Neuvermietung liegt zwischen
7,50 EUR/m² und 8,50 EUR/m²!
- Kunststofffenster mit Isolierglas
- Zentralheizung Fernwärme ( Bj. Anlagentechnik 1987 )
- Balkone
- Aufzug
Es besteht die Möglichkeit, 7 Garagen zu erwerben!
Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnanlage nach Terminvereinbarung!
KNIPFER IMMOBILIEN - Immobilienmakler