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KNIPFER IMMOBILIEN – Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Freising mit 12 WE

85354 Freising, Mehrfamilienhaus zum Kauf

KNIPFER IMMOBILIEN - Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Freising mit 12 WE - Titelbild

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KNIPFER IMMOBILIEN - Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Freising mit 12 WE - Bild

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Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt im Zentrum von Freising zwischen dem Klinikum und dem Camerloher Gymnasium

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Objektdaten

  • Objekt ID
    KIMMO-13012
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    85354 Freising
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    848,10 m²
  • Grund­stück ca.
    1.770 m²
  • Balkone
    12
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1933
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    13
  • Stellplätze
    4 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig nach Abschluss Notarvertrag
  • Kaufpreis
    4.300.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Duplex-Garage
  • ✓ Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    01.05.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1933
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    122,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 122,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen, 8 Duplexparker, 1 Garage und 4 Stellplätze.

Das Haus ist voll vermietet und die aktuelle Jahresnettomiete beträgt 106.440.-- EUR!

2019/2020 wurde alle Fenster in der Wohnanlage erneuert.
Kosten ca. 120.000,00 €

2022 Anschluss an Fernwärme. Kosten ca. 40.000,00 €

Sonstige Informationen

Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Mehrfamilienhaus in Freising nach Terminvereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

KNIPFER IMMOBILIEN AUGSBURG MÜNCHEN

Kontaktdaten

Anton Knipfer

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