KNIPFER IMMOBILIEN – Augsburg – Wohn- und Geschäftshaus mit Denkmalschutz und Ausbaureserve

Beschreibung

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus unter Denkmalschutz in Augsburg-Pfersee zum Kauf!

Die mögliche Ausbaufähige Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 266,56 m²!

Die Aufteilung:

EG: Ladenfläche mit ca. 178,2 m²

1. OG: 2 Wohnungen mit ca. 33,86 m² und ca. 111,41 m²

2. OG: 2 Wohnungen mit ca. 32,22 m² und ca. 115,78 m²

DG: nicht ausgebaut, Wohnfläche ca. 146,95 m²

Nebengebäude:

EG: ca. 180,28 m² genutzt als Lager, Kühlräume etc.

OG: ca. 225,7 m², hier können ca. 119,61 m² als Apartment ausgebaut werden

Ausstattung

Die Wohnungen wurden in den vergangenen Jahren modernisiert wie z.B. neue Bäder, Bodenbelag, Decken mit LED-Spots, neue Türen usw.!

Sonstige Informationen

Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Wohn- und Geschäftshaus nach Terminvereinbarung.

Weitere Objektunterlagen senden wir Ihnen gerne nach Unterzeichnung des Makler- und Objektnachweises zu. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

KNIPFER IMMOBILIEN Immobilienmakler Augsburg München