Apartmenthaus im Zentrum von Augsburg zum Kauf

86152 Augsburg, Haus zum Kauf

Titelbild

Bild

Lage

Augsburg-Zentrum

Bis zum Rathausplatz und Fußgängerzone 5 Gehminuten

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

Objekt ID
KIMMO-12551
Objekttyp
Haus
Adresse
86152 Augsburg
Etagen im Haus
5
Wohnfläche ca.
382 m²
Grundstück ca.
85 m²
Zimmer
8
Badezimmer
8
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1972
Zustand
gepflegt
Status
vermietet
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis
Kaufpreis
1.890.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
ab dem 1.5.2014
Gültig bis
20.10.2024
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Primärenergieträger
Fernwärme
Endenergieverbrauch
167,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
F

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zum Kauf steht ein Apartmenthaus mit 8 Apartments, sowie einer Gewerbefläche im Untergeschoss, die seit vielen Jahren als Cafe/Bar betrieben wird!

Das Apartmenthaus wurde durch kontinuierliche Sanierungen Instand gehalten.

Die großen Apartments sind jeweils mit einer separaten Küche ( mit Waschmaschinenanschluss )und einem Badezimmer ( Wanne, Waschtisch und WC ) ausgestattet. Durch die großen Fenster wirken die Räumlichkeiten luftig und hell und haben ein angenehmes Wohnklima.

Das Apartmenthaus ist aktuell ( Stand 8/2020 ) komplett vermietet.
Die Nettomiete p.a. beträgt ca. 72.000.-- EUR I BK/HK p.a. ca. 12.000.-- EUR

Wohnfläche: ca. 247 m² / Nettomiete p.a. 51.000.-- EUR
Gewerbefläche: ca. 135 m² / Nettomiete p.a. 21.000.-- EUR

Ausstattung

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung 2016
- Vinylboden und Laminat
- Furniertüren
- Küchen
- Waschmaschinenanschluss in den Küchen

Sonstige Informationen

Sehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Apartmenthaus nach Terminvereinbarung!

KNIPFER IMMOBILIEN - Immobilienmakler Augsburg München

Kontaktdaten

Name
Herr Anton Knipfer
Tel. Durchwahl
0821/4860900

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